Est-ce que mon proprio peut directement me contacter sans passer par l’agence ?

Sujet (Cloturé) initié par Floward, il y a 8 mois - 2700 vues

Bonjour,

Pour le contexte, je loue un appartement via une agence et dans mon bail il est inclu que j’ai une place de parking. Le propriétaire de mon appartement détient également un autre appartement sur le même palier et détient également une place de parking dans la court de l’immeuble (celle qui est noté dans mon bail).

Mon propriétaire a mit en vente l’appartement du même palier et souhaite récupérer la place de parking pour la vendre avec, or il ne peut pas étant donné que elle est sur mon contrat et que la fin de mon bail n’est que en juillet 2026.

C’est pour cela qu’il y a maintenant 2 mois l’agence qui s’occupe de mon appartement m’a envoyé par mail une demande de mon propriétaire qui souhaite récupérer cette place à partir du 31 septembre en échange d’une baisse de loyer que j’ai refusé étant donné que j’utilise la place de parking. Le lendemain j’ai le propriétaire qui m’a appelé directement pour la première fois pour essayé de trouver une solution, il m’a proposé de me payer une place de parking dans un parking public souterrain jusqu’à que je parte (car précédemment pendant l’appel, je lui ai fait part de mon souhait de quitter l’appartement que j’occupe dans les prochains mois), à la suite de cet appel il m’a rédiger un mail de notre échange avec une proposition et a inclu l’agence qui s’occupe de mon appartement en copie du mail afin d’être transparent. Cette proposition je l’ai également refusé.
Depuis ce deuxième refus, il m appelle et m’envoie des e-mails directement sans inclure l’agence pour me proposer une troisième solution afin qu’il récupère cette fameuse place, il m’a aussi envoyé un sms à 23h30 pour que je lui réponde à cette troisième proposition, dès que je lui ai répondu pour de nouveau lui refusé, il m’a de nouveau envoyé un mail incendiaire pour me dire que c’était pas normal de mettre autant de temps a trouvé un nouvel appartement que je ne devais pas être si active que ça pour mettre autant de temps. Je ne sais plus quoi faire. Dans chaque mail de refus que je lui ai fait, j’ai été très clair sur mon souhait de garder cette place peu importe ce qu’il me proposerait.

Étant donné que l’agence n’est plus inclu dans les mails, je ne pense pas qu’elle soit au courant des derniers échanges que nous avons eu.

Est ce qu’il a le droit de me contacter directement pour demander à changer mon bail par mail ou bien par téléphone, et de m’envoyer des sms aussi tard ?
Ou il doit obligatoirement passer par l’agence pour faire ces demandes et propositions ou au moins inclure en copie de chaque mail l’agence ?

Merci de vos réponses