Sujet (Cloturé) initié par Pimouss, il y a 3 mois - 899 vues
Bonjour,
J’ai eu la chance (si s’en est une) de pouvoir acheter un logement grâce à l’accession chez un bailleur social. Toutefois mon but n’étant pas d’y habiter, je souhaite le proposer à la location (habitation principale du locataire).
C’est un logement que j’ai décidé de passer en meubler mais sans gros travaux.
Le soucis, c’est que l’ancien loyer était très bas puisque plafonné et le logement se situe en zone tendue.
Suis je libre du montant du loyer ? Ou suis quand même soumis à la limite du dernier montant appliqué ?
Merci d’avance pour vos réponses et je vous souhaite une excellente journée.
Si l'ancien loyer correspondait à un logement nu (non meublé), vous pouvez appliquer le loyer encadré pour un logement meublé sous réserve d'avoir équipé le logement conformément au décret qui énumère ce qui doit être inclus.
En revanche vous ne pourrez pas dépasser le montant de loyer encadré.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement.
Je vous remercie pour l’apport de votre réponse. J’ai cru voir que la commune où je loue mon logement (Marseille) n’applique pas de loyer encadré. De plus , je ne sais pas si le locataire précédent est parti depuis plus ou moins de 18 mois. Donc je suppose que , si je n’abuse pas sur le montant du loyer , je peux espérer l’aligner un peu plus à ce qui se propose dans la quartier 😊
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