Le syndic ne m'a pas averti d'une surconsommation d'eau, puis-je contester ?
Sujet initié par FabienRds, il y a 6 mois - 1868 vues
Bonjour,
Je suis locataire dans une copropriété, j'ai reçu le 22/07/2024 une régularisation de charges à hauteur de 3000 euros pour l'année entière 2023 suite à une surconsommation d'eau.
Le plombier est passé et il s'agissait d'une fuite de WC dans la chasse d'eau que je n'avais vu.
J'ai apellé le service des eaux et ils m'ont confirmé avoir signalé à plusieurs reprises auprès de mon syndic en août 2023 qu'il y avait une surconsommation anormal d'eau.
Ils leur ont également envoyé plusieurs messages durant l'année pour leur resignaler mais je n'ai jamais été avertis par mon syndic d'une quelconque fuite depuis tout ce temps.
Puis-je contester cette facture malgré qu'il s'agit d'un problème sanitaire sachant qu'ils ne m'ont pas informé ?
Si oui quelle sont les démarches que je dois effectuer ?
Vous pouvez tenter de contester dans la mesure où le syndic ne vous a pas averti mais il est possible que cette information ait été communiquée à vous bailleur qui ne vous l'aurait pas transmise.
En tout état de cause, la société qui fournit l'eau devra être payée.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement.
le bailleur a bien été informé de la surconsommation mais ils ne m'ont jamais transmis l'information, le gestionnaire de l'agence m'indique qu'il n'est pas dans l'obligation de prévenir le locataire d'une surconsommation.
J'ai effectué aujourd'hui une demande de conciliation en proposant de régler chacun la moitié de la facture, s'ils refusent vous pensez que je peut saisir le tribunal ou c'est perdu d'avance pour moi ?
Si le bailleur n'est pas en mesure de prouver qu'il vous a bien informé et que la conciliation n'aboutit pas alors vous pourrez engager sa responsabilité avec de bonnes chances de succès devant le tribunal.
Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.