Sujet (Cloturé) initié par Bir Dy, il y a 3 mois - 940 vues
Bonjour Nous devions acheter un terrain par le biais d une agence, au moment du compromis la vente a été annulée car il y a eu un litige au niveau de la superficie. Le vendeur a voulu et a réglé cette situation. Par la suite, nous avons donc relancé la proposition d achat mais l agent n est pas réactif et le vendeur peu accessible ( caractériel dixit l agent, donc à ne pas bousculer) il y a une nouvelle proposition de prix plus élevé que avons fini par accepter et avons répondu par mail que nous étions donc d accord pour le prix annoncé. Nous avons demandé dans ce mail, à l agent, de transmettre au vendeur et engager le compromis. Le vendeur était encore injoignable, trois semaines absent. Finalement nous recevons un message de l agent qui nous annonce que le vendeur a trouvé un ami potentiellement acheteur et que si finalement il celui ci se désistait nous serions recontacté . L agent était au courant que, au moment où nous avons donné notre réponse favorable, un autre acheteur s était présenté puisqu il l a reçu. Il a favorisé cette personne Depuis le début il nous a mis dans des situations complexes, avait même perdu l acte de propriété… dans son bureau. Il nous ment Il nous a affirmé que nous avions signé un avenant qui disait que nous nous étions désengagé lors la première proposition alors que c est le vendeur qui avait stoppé la vente. Aujourd’hui le terrain est vendu prioritairement à une autre personne ( nous la connaissons,) Qu en pensez vous? Quel est notre recours vis à vis de l’agent malhonnête et de mauvaise foi Merci de vos réponses
Malheureusement les chances de succès d'une action semblent limitées et personnellement je ne vous conseillerais pas d'engager une procédure.
D'abord il semblerait au vu de votre description de la situation que l'agence n'avait pas un mandat exclusif. Si tel est bien le cas, elle n'avait donc pas forcément la visibilité sur les actions que pouvait mener le vendeur en parallèle.
Ensuite, la mauvaise foi de cette agence serait difficile à démontrer et enfin votre préjudice, même si je comprends votre frustration, reste minime au regard de la justice.
Hélas je vous encourage à oublier et rechercher un autre terrain.
Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.