Désaccord vente couple marié

Sujet initié par Coucouni1!, il y a 5 mois - 1018 vues

Bonjour,

Mariée depuis 32 ans ( sans contrat de mariage) nous nous sommes séparés en janvier 2023. Pas de procédure de divorce engagée pour l'instant puisque nous avions souhaité privilégier la vente de la maison au préalable ( nous sommes propriétaires donc plus de prêt et avons 2 enfants majeurs).
Il y a un gros désaccord pour la mise en vente; nous avons fait 2 mandats de vente avec IAD mais à chaque fois très compliqué mon mari remettant toujours en cause les conseillers immobiliers. Le dernier mandat en exclusivité se terminait mi juillet 2024 et j'ai appris par le conseiller immobilier que mon mari avait résilié sans m'en parler ce qui n'arrange donc pas les discussions. Il souhaite vendre la maison en direct. Afin de respecter l'équité dans le choix de chacun du mode de vente et multiplier les chances de vente je lui ai proposé qu'il mette la maison en vente en direct ( Le bon coin...) et qu'on refasse un mandat de vente simple cette fois ci avec IAD.
Il s'y oppose catégoriquement !
En parallèle même si je n'ai pas encore engagé les démarches de divorce, je pars sur un divorce judiciaire au vu des nombreux adultères subies et mon mari vivant depuis la séparation avec sa maitresse au vu et su de tous.
Ma question est de savoir si , pour "forcer" la vente je dois saisir le JAF dans le cadre du divorce pour la liquidation du bien ou si cela peut se faire en dehors de la procédure de divorce?

Merci de vos réponses