Mesures contre les dépenses déraisonnables lors d’un déménagement
Sujet initié par Mimi, il y a 3 mois - 1318 vues
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Bonjour,
Je vis dans une maison louée depuis 5 ans. Pendant ce temps, la société de gestion m'a facturé des frais pour les réparations de la cuisine et les fuites d'eau qui n'avaient pas été réparées par l'ancien résident. (Cela malgré une explication de la société de réparation selon laquelle la société de gestion était responsable du paiement de la facture.) Après enquête, nous avons constaté que de nombreuses victimes n'avaient pas reçu leur dépôt de garantie ou avaient facturé des frais excessifs et mystérieux lorsqu'elles avaient déménagé pour diverses raisons déraisonnables. Est-ce un problème de compenser le loyer du dernier mois avec le dépôt de garantie pour éviter ces problèmes lors du déménagement ? Existe-t-il également des contre-mesures efficaces pour éviter que cela ne se produise ? (Demander un avocat ou un déménageur pour les démarches, etc.)
Malheureusement, le dépôt de garantie ne peut servir à compenser une mensualité du loyer. Il a vocation a couvrir d’éventuelles dégradations présentes dans le logement lors de l’état des lieux de sortie.
Il vous sera en tout état de cause possible des dégradations ou des facturations abusives qui vous seraient réclamées lors de votre départ du logement.
Merci pour votre réponse. Nous comprenons parfaitement qu'il existe une possibilité d'être surfacturé lorsque vous déménagez. Ce qui me préoccupe, c'est que, d'après mon expérience des cinq dernières années et celle d'autres résidents, il existe une possibilité extrêmement élevée que des « demandes déraisonnables et déraisonnables » soient présentées. Selon le droit français, le droit des baux est très vague et peut être interprété de manière déformée par les sociétés de gestion. Je cherche des moyens de gérer cela à l'avance. (Ils ne vous rembourseront certainement pas après avoir payé.)
Malheureusement, il n’est pas possible de prendre des mesures à l’avance. Vous êtes redevable du paiement de l’intégralité du montant du loyer jusqu’à l’échéance de votre bail.
Mais vous pouvez déjà vous aménager des preuves des abus du bailleur en y ajoutant des témoignages d’anciens locataires dans l’hypothèse où ces abus vous seraient appliqués.
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