Prise en charge changement de velux durant la réfection de la toiture

Sujet initié par Surcontre, il y a 2 mois - 1402 vues

Bonjour,
le syndic de copropriété bénévole veut proposer des travaux de réfection de la toiture à la prochaine AG auxquels je souscris.
Cependant, l'entrepreneur mandaté pour un devis demande à faire changer mes Vélux (qui ont 15 ans mais ne connaissent aucun problème d'infiltration) lors de la réfection de la toiture.
Le président du Syndic m'a signifié que je devais prendre à ma charge la totalité de l'opération de changement des 5 Vélux.
Il s'avère que ces Vélux ne figurent pas sur le règlement de copropriété puisqu'il n'a pas été modifié depuis que les travaux d'aménagement de mon bien ont été réalisés (par le président du Syndic qui en était propriétaire à l'époque).
Je voudrais donc savoir si on peut m'obliger à payer seul cette part des travaux ou si je peux refuser de faire réaliser les travaux même si les autres copropriétaires ont la majorité ?
La toiture de cet étage, qui n'apparait pas dans le RDC puisqu'il est encore considéré comme un grenier, ne doit-elle pas être elle-même considérée comme une partie commune ? et donc les Velux avec ?

Merci de vos réponses