Dysfonctionnement chauffage et vmc

Sujet initié par ifsane, il y a 1 mois - 1287 vues

Bonjour,

Je suis propriétaire d’un appartement et depuis 10 ans les copropriétaires demandent au syndic de régler un problème de chauffage qui perdure. Lés températures au sein des appartements sont plus bas que la réglementation qui impose un minimum de 19 degrés mais lorsque le syndic envoie un technicien en journée le relevé des températures est bon puisque nous sommes obligés d’utiliser un chauffage d’appoint pour compenser. Par ailleurs nous vivons dans une résidence (ancien hlm) qui logent des enfants en bas âges et des personnes âgées. La loi indique que si ce type de population vit dans un logement la température minimale de chauffage doit être de 22 degrés cependant le syndic refuse de l’entendre et cela fait 10 ans que nous payons plus de 400€ par trimestre pour un chauffage quasi inexistant. Par ailleurs lorsque le chauffage est fonctionnel bien qu’insuffisant il se coupe plusieurs par mois.

De plus, un au également signalé un problème de vmc qui a causé des dégâts sur les murs devenu poreux et qui s’effritent à cause de l’humidité.

Comment procéder pour obtenir réparation ? Est il pertinent de lancer une procédure en justice ? Qui doit payer pour la réparation de mes murs ?

Merci de vos réponses