Dois-je payer le raccordement eau pour un bail commercial

Sujet initié par Flo, il y a 2 semaines - 889 vues

Bonjour,

J'ai signé un bail commercial, dont le bailleur est la mairie de ma commune, prenant effet le 20 septembre 2024 afin d'y installer mon atelier.
Cependant, dans 1er temps, le local n'ayant jaais été loué, il a fallu attendre plus d'une semaine avant d'avoir la visite d'un agent pour activer le compteur éléctrique. Une fois l'électricité enfin reliée, le portail éléctrique ne fonctionnait pas même avec l'élécticité. Donc déjà 10 jours de perdu sans pouvoir avoir un acces à mon atelier. Il n'y avait pas de compteur d'eau, donc un agent passe enfin voir ce qu'il en est et la surprise apparement aucun raccordement de fait.
Je recois par mail ce jour lundi 14 octobre 2024, un devis de Suez à hauteur de 1331.57€ afin que je fasse moi-même le raccordement (formalités déclaratives de travaux.., tranchée, gaines, câble, gravier, fourniture compteur... tous les travaux de raccordement).
Est-ce à moi qu'incombe cette facture réellement et est-ce normal de n'avoir un accès aussi long à son local après la date signée sur le bail soit le 20 septembre) A ce jour une alarme devrait également être active mais encore rien à ce jour.

Les charges stipulées sur le bail, sont indiquées comme suit " Le preneur devra prendre à sa charge l'installation des compteurs , l'abonnement et les consommations d'eau et d'éléctricité engendrés par son activités dans les locaux loués".

Pouvez-vous m'aider s'il vous plaît afin de savoir comment gérer cette situation qui est très compliquée au démarrage de mon activité ? Est-ce à moi de payer tous ces travaux ? est-ce légal de me faire patienter autant après la signature de mon bail?

Je vous remercie infiniment pour votre retour.

Très cordialement,

Florence K

Merci de vos réponses