Bail dérogatoire propriétaire malhonnête, vandalisme , agression, vol

Sujet initié par Suman, il y a 3 mois - 1620 vues

Bonjour,

Je me permets de solliciter votre aide car je fais face à une situation extrêmement stressante avec mon propriétaire, et je suis à bout.

Je loue un local professionnel à Paris, mais depuis le début, j’ai rencontré de nombreux problèmes. Les agressions à l’extérieur, du vol à l’intérieur ( c’est à république donc lieu pas safe ) Le propriétaire a installé une électricité illégale dans le local, ce qui pose non seulement un risque pour ma sécurité, mais est également une violation de la loi. J’ai déjà contacté la police à ce sujet et obtenu une confirmation que je suis en droit de quitter les lieux.

Cependant, je dois encore faire le déménagement, reboucher les trous et repeindre les murs pour rendre le local dans l’état initial, ce qui me prendra jusqu’au 31 octobre.

Le propriétaire refuse de me rembourser les 2 400 € du mois de novembre payé en avance et les 5 500 € de garantie, et il n’a pas donné de réponse claire à mes demandes concernant les frais liés à la remise en état du sol du local, que j’ai moi-même rénové pour 3600€…

Je suis perdue et ne sais plus quoi faire. Dois-je engager un avocat pour forcer le propriétaire à me rembourser et régler la question de l’électricité ? Dois-je aller à la police pour porter plainte formellement ?

Je suis vraiment à bout, j’ai déjà perdu beaucoup d’argent et cette situation me cause un grand stress, tant mental que financier. Toute aide, conseils, ou recommandations d’avocats spécialisés dans ce genre de situation seraient grandement appréciés.

Merci à tous pour votre aide.