Sujet (Cloturé) initié par Ninalouloute, il y a 1 mois - 682 vues
Bonjour; le 04/09, nous avons signé sur tablette un état des lieux entrant pour une maison en province; suite à mutation professionnelle. L’EDL s’est fait en une vingtaine de mn top chrono; l’agent avait en main sa tablette et nous a dit que tout était copié en fonction du dernier état des lieux de sortie datant de mai. Il n’a fait aucune photo. Nous avons fait confiance et emménagé le 11/09 car nous étions à Paris bloqués par le travail. Dès le 12.09, alors que nous n’avions toujours pas l’EDL; j’ai constaté des dysfonctionnements que je lui ai demandé de rajouter et qui n’auraient pu être visibles sans utilisation. Il m’a répondu qu’il allait le faire. Cela fait maintenant un mois passé que nous sommes dedans et nous avons découvert plein de défauts. Je lui ai demandé à 5 reprises l’EDL; il nous l’a fourni seulement hier 21/10 avec plein d’erreurs et beaucoup trop de légèreté dans ses propos; en sus d’être bourré de fautes. Quel recours ai-je? Nous sommes furieux; nous en avons fait part à la propriétaire aussi qui n’est au courant de rien; est également furieuse. Un article de loi pour dénoncer cet état des lieux non conforme et ne reflétant pas ce que nous avons réellement? Nous ne voulons pas que les traces ou autres dysfonctionnements nous soient imputés à la sortie. En vous remerciant.
Si le gestionnaire de la location ne consent pas à établir un nouvel état des lieux de sortie, ou modifier celui initialement établi en rajoutant tous les désordres que vous avez découvert, vous pouvez les faire constater par un commissaire de justice afin d’attester de l’état réel du logement lors du début de la location.
Je vous remercie. Y a t-il un article de loi qui le « ramène » à ses obligations? Car là il s’agit clairement de négligence volontaire et d’un manquement à ses fonctions; je viens d’apprendre par la propriétaire qu’il a également bâclé d’autres documents avec des précédents locataires. Et ce matin; la propriétaire m’a montré un mail qu’il lui a envoyé en disant que c’est nous qui racontions n’importe quoi.
Vous pouvez vous referez au Décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 qui fixe les conditions d'établissement et de validité d'un état état des lieux d'entrée.
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