Contester un état des lieux de sortie

Sujet (Cloturé) initié par Anonyme1515, il y a 3 mois - 518 vues

Bonjour,Mon père était locataire d’un logement social. Il a résilié le bail après 13 ans d’occupation. Selon le contrat de bail, une visite préalable à l’état des lieux, en présence de mon père et du concierge, a été organisée pour voir s’il y avait des petites réparations à faire (trous à reboucher, saletés à nettoyer, etc.). Ces défauts ont été corrigés par mon père avant l’état des lieux. Le jour de l’état des lieux de sortie, le concierge a relevé d’autres défauts qui n'existaient pas à l’entrée des lieux et a donc facturé les réparations en prélevant la somme sur la caution (par exemple, volet défectueux, remplacement de butées de porte, etc.). Il a facturé également des frais de peinture et de nettoyage de l’appartement alors que celui-ci a été entièrement nettoyé. Je précise que des photos ont été prises lors de cet état des lieux de sortie.
Mon père a signé le document. Pour ce qui est des réparations de choses défectueuses, cela me semble justifié. Qu’en est-il de la facturation de la peinture, n’y a-t-il pas une usure normale après 13 ans d’occupation ? Et pour le nettoyage, cela est-il justifié alors que le concierge a admis que l’appartement était parfaitement propre ?Merci de vos réponses