Bonjour, J’ai achete un fonds de commerce, boulangerie, sur presentation de bilans interessants et denotant une belle activite economique. Il se trouve qu’apres trois mois d’exploitation, les chiffres sont 3 fois inferieurs a ceux pourlesquels j’avais signé . J’ai ete obligé de licencier le seul ouvrier pour pouvoir avoir un peu d’argent pour vivre, il ne me reste plus que la vendeuse le matin et moi je dois assurer la vente de l’apres midi, puis me lever a minuit pour la production. Je n’ai droit qu’a 3h30h de sommeil et juste de quoi survivre apres paiement des factures et emprunt. Le materiel est obsolete et doit bientot etre changé. Je pense que le vendeur m’a trompé sur la réalité de la vente sur les derniers mois et ne m’a pas prévenu d’une réelle chute d’activité. Il devait soi-disant partir loin, mais a pris une activite de boulanger salarié d’une grande surface dans une petite ville a 15mn de la boulangerie vendue. Est-ce une raison suffisante pour faire annuler la vente. Merci
Vous pouvez vous prévaloir d’un dol afin de tenter d’obtenir l’annulation de la vente si les bilans qui vous ont été présentés sont fallacieux.
Par ailleurs, le fait que le vendeur ait retrouvé un emploi salarié ne constitue pas pour autant un motif d’annulation de votre mais vous pouvez réclamerer des dommages intérêts si une clause de non concurrence ou de non affiliation est intégrée dans l’acte de vente.
Vous pouvez me contacter en privé pour une étude de votre dossier si vous le souhaitez.
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