Harcèlement par ma voisine et problème avec ma propriétaire
Sujet (Cloturé) initié par Katia, il y a 3 mois - 2830 vues
Bonjour à tous,
Je fais face à une situation difficile avec ma voisine du rez-de-chaussée, qui juge mes invités comme "suspects" et rapporte mes faits et gestes à ma propriétaire. Nous avons un plan d'apurement pour un retard de paiement, et je fais mon maximum pour le respecter, mais cela semble justifier son ingérence dans ma vie. C'est la deuxième fois en trois mois qu'elle me rapporte cela, et je commence à ressentir cela comme du harcèlement, surtout sachant que ma colocataire invite qui elle veut sans problème.
Je suis d'origine maghrébine, et je me demande si c'est cela le vrai problème. Comment puis-je démontrer cela ?
De plus, ma propriétaire m'a pris au mot après que j'ai simplement mentionné verbalement que je partirais si la situation ne s'arrangeait pas. Elle m'a envoyé un commandement de fin de bail pour février, alors que je n'ai pas encore envoyé de courrier officiel pour quitter le logement. Elle me dit maintenant que je dois m'organiser pour les visites, alors que nous ne sommes qu'en octobre.
Avez-vous des conseils sur la manière de gérer cette situation et de défendre mes droits ?
L’initiative de la résiliation du bail vous appartient, vous devez pour cela respecter un délai de préavis de 3 mois.
Par conséquent, votre propriétaire ne peut donc résilier le bail qu’à l’échéance de la période triennale en respectant le délai de préavis de 6 mois avant l’échéance du bail.
Vous pourrez saisir la commission département de conciliation si vos droits ne sont pas respectés.
est ce que mon propriétaire peut me signifier la fin du bail juste par ce que je lui ai dis que je partirai? sans avoir envoyé de recommandé officiel...
Oui mais je viens de recevoir ce mail de sa part, sachant que je n'ai jamais précisé par courrier que je veux quitter le logement ?
Réponse un peu plus longue, le contrat de location que tu avais signé date du 24 février 2022. Les contrats meublés se renouvellent si il n’y a pas de notification de fin de bail de la part du propriétaire. Je peux te notifier la fin de ton contrat en te le donnant en main propre avec récépissé, en l’envoyant en lettre recommandé ou par la voie d’un huissier.
Le problème c’est que je sors d’une chirurgie du dos et je suis en convalescence post-opératoires et j’ai du mal à marcher pour le moment donc dans les trois solutions, je suis en train de mandater un huissier pour te signifier la fin de bail. Je n’aurai pas choisi ça à la base mais vu mon état physique il vaut mieux et je souhaite une fin de bail rédigée par un expert.
Je te tiens au courant à quel moment on organise la venue de l’huissier.
S’il s’agit d’un bail meublé, la durée est effectivement d’un an qui peut être renouvelée d’une année à chaque échéance. Néanmoins, le bailleur garde la possibilité de résilier le bail en respectant un délai de préavis de 3 mois avant l’échéance du bail.
Le congé peut vous être dénoncé par voie de commissaire de justice ( ancien huissier de justice). Le congé qui vous sera délivré sera donc tout à fait valable bien que vous n’ayez pas indiqué à votre bailleur votre volonté de quitter le logement.
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