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Alexia.frForumImmobilierMon bailleur ne veut pas faire les travaux et m'accuse de dégradation
Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Mon bailleur ne veut pas faire les travaux et m'accuse de dégradation
Sujet initié par Sinna, il y a 2 jours - 1128 vues

Bonjour,

Je vis dans un logement social depuis environ 1 an. Dès le début de la location, j'ai averti le bailleur social (par téléphone et mails) de problèmes d'isolation et de VMC qui font qu'il y a tout le temps des sifflements en continue et des fuites d'air dans tout le logement.

Le bailleur n'a jamais voulu faire de travaux, tout en reconnaissant ces problèmes que je soulignais.

Pour me protéger du froid j'ai calfeutré les entrées d'air ce qui a donné lieu a des problèmes d'humidité.

J'ai signalé, à nouveau ces problèmes de VMC et de fuites d'air sur la plateforme HISTOLOGE.

1) Est-ce que le bailleur est contraint de faire les travaux après ce signalement sur la plateforme ?

2) Peut-il, par "représailles" de de ce signalement, m'expulser du logement ?

Je signale que j'ai toujours payé tous mes loyers : peut-il m'expulser en m'accusant de dégradation ? (le logement n'est pas dégradé mais l'humidité commence à impacter le plafond).

3) Puis-je cesser de payer mon loyer tant que les travaux ne sont pas réalisés ?

Je vous prie de bien vouloir répondre à ces trois questions.

En vous remerciant,

Merci de vos réponses
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Maitre YVAN BELIGHA
Inscrit au barreau de Bordeaux
53 avocats recommandent8169 questions résolues5 publications
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Bonjour,

Votre signalement est tout à fait légitime et l’absence de suite donnée par le bailleur est tout à fait contestable.

Vous êtes victime d’un trouble de jouissance pour lequel il incombe à votre bailleur de remédier. Il revient donc à votre bailleur de réaliser les travaux qui s’imposent.

Vous ne pouvez donc pas être expulsé en raison de vos réclamations qui sont en l’espèce légitimes.

Vous devez donc saisir le juge du contentieux de la protection afin de solliciter la suspension des loyers et le paiement de dommages et intérêts au titre de votre trouble de jouissance.

Vous pouvez vous rapprocher d’un avocat à cette fin.

Merci d’indiquer la question comme résolue.
il y a 2 jours
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Maitre YVAN BELIGHA
Inscrit au barreau de Bordeaux
53 avocats recommandent8169 questions résolues5 publications
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Bonjour,

Je vous remercie d’indiquer si j’ai répondu à votre question.
#Meilleure réponse
il y a 1 jour
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Maitre YVAN BELIGHA
Inscrit au barreau de Bordeaux
53 avocats recommandent8169 questions résolues5 publications
Contacter
Bonjour,

Pour le bon fonctionnement du forum, je vous remercie d’indiquer si j’ai répondu à votre question.
il y a 14 heures
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Sinna
Bonjour,

Oui vous avez bien répondu à ma question et vous remercie.

Cordialement,
il y a 5 heures
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