Bonjour,
Si la transmission desdits documents est une condition suspensive de la réalisation de la vente, il convient de différer la date de signature de l'acte de vente final.
En tout état de cause, il vous reste possible de solliciter le report de la date de signature d e l'acte de vente si ces documents, qui participent à la formation de la vente, ne vous sont pas transmis dans les délais impartis.
Par ailleurs, vous pouvez également négocier à la baisse le prix du bien en considération de l'état de la clôture ou solliciter que le vendeur prenne en charge le coût des travaux.
Cet accord avec le vendeur devra être aménagé dans l'acte de vente ou dans une convention annexée à l'acte de vente.
En l'état, au regard de la situation que vous exposez, il est préférable de vous faire accompagner par un avocat en droit de l'immobilier.
Merci d'indiquer la question comme résolue.