Bonjour,Ayant était en collocation pendant 5 ans, j'ai quitté le logement en février 2023. Seul un locataire est resté dans la maison. Ayant encore un contrat en commun avec cette personne que j'ai oublié de résilié, ils me demandent une régularisation de facture pour l'année en cours sachant que je n'habite plus la bas. Le contrat faisant apparaitre mon nom et celui du collocataire en question, avec mon email mais SON RIB. Etant partie en mauvais terme avec le colocataire je ne suis plus en contact avec lui pour des raisons financières. Je sais qu'il ne paiera pas malgré toute la volonté que j'y mettrai. Ma question est la suivante, suis-je obligé de payer alors que j'ai quitté le logement ? étant donné qu'il y a également mon nom sur le contrat ? peuvent ils se retourner contre moi étant donné que l'autre partie du contrat ne paiera pas ? Merci à vous Bien cordialement Merci de vos réponses
Clause de solidarité : Si votre contrat de colocation contient une clause de solidarité, vous êtes solidairement responsable des dettes locatives avec votre colocataire, même après votre départ, jusqu’à la fin du bail ou jusqu’à ce qu’un nouveau colocataire vous remplace.
Préavis et résiliation : Vous devez avoir donné votre préavis de départ au propriétaire pour être libéré de vos obligations. Si vous ne l’avez pas fait, vous restez légalement engagé par le contrat de colocation.
Régularisation des charges : Même si vous avez quitté le logement, si votre nom figure toujours sur le contrat et que vous n’avez pas officiellement résilié votre part, vous pouvez être tenu de participer à la régularisation des charges Recommandations. Relisez ou faites relire votre contrat pour prendre les mesures qui s'imposent.
Merci a vous, effectivement cette clause de solidarité est bien finis car elle dure 6 mois après le départ de la collocation. Tous les contrats ont été maintenant résilié sauf celui ci. Quel argument puis-je utiliser contre l'entreprise me demandant la régularisation ? Et comment puis je ' forcer ' mon ancien colocataire de payer ses factures ?
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