Cher Monsieur, (ou Madame) Un bien immobilier unique d'une valeur de 800.000 € ne se partage pas facilement. La succession va donc entraîner la vente de l'immeuble ou l'endettement d'un des héritiers pour conserver l'immeuble et verser une soulte aux autres héritiers.
Je recommande de vérifier si ce bien est partageable (un immeuble de 4 appartements?) S'il ne l'est pas il faudra réfléchir à la question de savoir si vous souhaitez que ce bien soit conservé par vos enfants ou qu'il serve de tremplin économique (donc vendu).
Il est toujours favorable d'organiser sa succession, surtout si un seul bien est à partager. Cette démarche se fera obligatoirement avec un notaire.
Pour compléter la question, si les 4 enfants majeurs décident de garder la maison à part égale, fiscalement y a t il financièrement une différence entre une succession organisée avant le décès et après ?
Oui. Il faudrait pour vous répondre savoir si vous avez purgé vos droits à donation. Vous pouvez en effet procéder à une donation libre de droits à concurrence de 100.000 € par enfant et par parent, soit 800.000 €.
S'agissant d'un immeuble il faudra faire acter cette donation par un notaire.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.