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Alexia.frForumImmobilierRACHAT DE LA MAISON PAR MON EX CONJOINT
Question résolue par Maître Corentin POILBOUT
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Corentin

Rachat de la maison par mon ex conjoint
Sujet initié par ahclerc, il y a 3 heures - 115 vues

Bonjour,

Mon ex mari souhaite racheter la maison seul, je me demande sil faut que je prenne également un notaire et comment seront calculés les frais car je suis actuellement sans emploi.

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1 réponse
Maitre Corentin POILBOUT
Inscrit au barreau de Paris
4 avocats recommandent21 questions résolues0 publication
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Bonjour,

Si votre ex-mari rachète la maison, l’intervention d’un notaire est obligatoire pour établir l’acte de rachat et officialiser le transfert de propriété.

Je vous conseille vivement d’avoir votre propre notaire, même si ce n’est pas obligatoire. Cela vous permettra d’être conseillée indépendamment et de vérifier que vos intérêts sont bien préservés. Les frais seront les mêmes, mais partagés entre les deux notaires, sans coût supplémentaire pour vous.

Les frais à prévoir incluent :

Les frais notariés : Environ 2 à 3 % de la valeur du bien en cas de partage amiable (dans le cadre du divorce) ou 7 à 8 % si c’est un rachat hors divorce.
La soulte éventuelle : Si votre part du bien a une valeur, votre ex-mari devra vous verser cette somme.

Les droits d’enregistrement et frais bancaires si un prêt est nécessaire pour financer le rachat.

Prenez rapidement contact avec un notaire pour chiffrer précisément les frais et organiser le rachat dans les meilleures conditions.

Merci de cliquer sur le bouton vert si votre question est résolue.

Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 3 heures
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