Offre d'achat sans avoir visiter le bien immobilier

Question

Par le biais d'une agence que j'ai mandatée des acquéreurs m'ont adressé une offre d'achat sur mon bien mais sans le visiter . "L'offre d'achat stipule que :l'offrant se réserve le droit d'annuler l'offre après la contre-visite qui aura lieu 20 jours maximum après acceptation de cette offre si celle ci ne s'avère pas correspondre aux descriptions vue sur photos et vidéo". Autrement dit une offre a été faite sans visiter le bien mais l'acquéreur dispose de 20 jours pour le visiter et se réserve le droit de :soit continuer la vente, soit renoncer à celle ci si la maison ne lui convenait pas. Cette clause est elle légale? Formulée de la manière décrite ci dessus dans l'offre d'achat qu'advient il de l'offre si aux termes des 20 jours l'acquéreur ne s'est pas déplacé? Je vous remercie infiniment pour vos retours et votre soutien

Maître <span class='text-uppercase'>PETSOKO</span> · Accepted Answer

Il est légal pour un acquéreur de faire une offre d'achat sous réserve d'une contre-visite. Cette clause permet à l'acquéreur de vérifier que le bien correspond bien aux descriptions fournies par l'agence immobilière (photos, vidéos, etc.). Si le bien ne correspond pas aux descriptions, l'acquéreur peut annuler l'offre. Le délai de 20 jours pour effectuer la contre-visite est également légal, tant qu'il est clairement stipulé dans l'offre d'achat et accepté par les deux parties. Si l'acquéreur ne se déplace pas pour effectuer la contre-visite dans le délai de 20 jours, l'offre d'achat peut être considérée comme annulée. Il est important de préciser cette conséquence dans l'offre d'achat pour éviter toute ambiguïté. Il est recommandé de communiquer avec l'acquéreur pour s'assurer qu'il est toujours intéressé par le bien et qu'il prévoit de faire la contre-visite dans le délai imparti. Assurez-vous que les termes de l'offre d'achat sont clairs et précis, notamment en ce qui concerne la clause de contre-visite et les conséquences en cas de non-respect du délai. Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT

Mirlitoune · Answer

Je vous remercie infiniment pour votre retour rapide et vos éclaircissements

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Sujet initié par Mirlitoune, il y a 2 jours - 274 vues

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