Échange de morceau de terrain non abouti en raison hypothèque non levée et décès

Sujet (Cloturé) initié par SONIA CHAT, il y a 1 mois - 552 vues

Bonjour,
Le terrain de mon mari défunt a fait l objet il y a 4 ans d un échange de morceau avec le voisin qui n a pas dit que son terrain était hypothéqué. Le travail du géomètre a été publié au livre foncier. J ai mis en vente le terrain pour découvrir que le notaire n a pas vérifié que le terrain soit sans hypothèque. L échangé n a pu avoir lieu. La notaire me fait du chantage soit elle fait lever l hypothèque avec la banque. Soit je serais selon elle astreinte à un droit de passage sur mon terrain constructible. Sachant que l autre est un jardin. Je ne suis pas d accord et la personne peut passer par un autre chemin . Ce chantage n est pas acceptable et je ne suis pas ok. Ne pas régler en 4 ans cette hypothèque qui bloque ne laisse rien présager de bon. Et la notaire n a pas fait son travail ni informé mon mari défunt. Besoin de conseils.
J'ajoute qu'étant donné que le consentement de mon mari est entaché de vice de consentement c'est à dire DOL, puisque pas informé de l'hypothèque, il n'est plus question d'échange je veux récupérer mon terrain constructible de départ et sans servitude de passage non justifiée et ne faisant pas partie de l'acte de vente de la même vendeuse des deux côtés. Un chemin le long de sa maison et du terrain/jardin permet de sortir de son terrain jardin : à elle d'accorder ce droit de passage.
Il est bien évident que mon terrain constructible perdrait toute sa valeur à échanger un bout de jardin hypothéqué et une servitude de passage. Je ne suis absolument pas d'accord et le chantage de la notaire qui est censée défendre les intérêts de ses clients, est des plus suspects en tout cas pas acceptaable. Je ne l'accepte pas. J'envisage même un changement de notaire.
Merci.

Merci de vos réponses