Bonjour,
En application de l'article 7 d) de la loi du 6 juillet 1989, le locataire est responsable de l'entretien courant du logement et doit effectuer les menues réparations, y compris les travaux de peinture, sauf si ces réparations sont nécessaires en raison de la vétusté, d'une malfaçon, d'un vice de construction, ou d'un cas fortuit ou de force majeure.
La vétusté est un critère essentiel à considérer dans votre situation.
Ainsi, après 25 ans de location, il est probable que la vétusté des peintures soit reconnue, et vous pourriez être exonéré de l'obligation de repeindre. Toutefois, je vous recommande de vérifier l'état des peintures et de discuter avec votre bailleur.
En cas de litige, vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation ou, si nécessaire, le juge du contentieux de la protection pour trancher la question de la vétusté et des travaux à réaliser.
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il y a 1 mois
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