État des lieux non faite suite à une résiliation

Sujet initié par Emmy LGN, il y a 4 semaines - 316 vues

Bonjour,

Je me tourne vers vous car je ne trouve pas de réponse. On a signé un bail le 31 janvier (daté au 03 février pour une histoire de garantit visale) pour un emménagement le 03/03. Avant d'emménager dans le logement (une semaine avant) j'envoie un recommandé de résiliation de bail, avec un préavis de 3 mois comme c'est prévu légalement (une offre beaucoup plus avantageuse c'est présenté à nous). Le propriétaire, 4j avant le 03/03, me propose de tout annuler car il a trouvé une autre personne mais je préfère rester dans la légalité et lui dit qu'on fera quand même les trois mois. Après réflexion (1j même pas), je lui demande si c'est toujours OK pour annuler, il me dit que non ce qu'on comprend, mais on lui dit qu'on habitera même pas dans le logement et qu'il peut des à présent chercher quelqu'un d'autre pour l'arranger (et c'est pas les demandes qui manque pour son logement). On se donne quand même rdv le 03, mais on ne fait pas d'état des lieux (rien n'a été signé) et il m'a quand même demandé 1 mois de loyer (pour "dédommagement de temps "perdu") et la caution, alors que nous n'avons pas les clés et qu'on habitera pas dedans.
Est-ce que je peux lui demander de me rendre la caution et le premier loyer ou je peux dire adieu à ce loyer et attendre la fin du mois pour la caution ?
Merci d'avance, je sais que l'histoire est pas trop claire
Merci