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Alexia.frForumBail commercialMon locataire en liquidation judiciaire a encore les clés du local est-ce normal
Question résolue par Maître Maturin PETSOKO
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Mon locataire en liquidation judiciaire a encore les clés du local est-ce normal
Sujet initié par Theo.88700, il y a 20 heures - 118 vues

Bonjour,

Je suis propriétaire des murs d’un restaurant, mon locataire est en liquidation judiciaire depuis plus d’1 mois. Il est passé au tribunal fin janvier pour prononcer la liquidation judiciaire et plusieurs proches me disent que ce n’est pas normal qu’il a encore en sa possession les clés du restaurant et qu’en temps normal lors d’une liquidation judiciaire le gérant de la société doit remettre les clés au liquidateur lors de son 1 er passage au tribunal. J’ai trouvé des potentiels repreneurs qui veulent visiter le restaurant, je me suis donc tourné vers le liquidateur qui m’a dit que je devais prendre contact avec mon ancien locataire pour faire visiter les lieux car c’est lui qui a les clés. Je trouve ça drôlement bizarre, est-ce normal ?

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1 réponse
Maitre Maturin PETSOKO
Inscrit au barreau de Paris
24 avocats recommandent3163 questions résolues0 publication
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Bonjour

En général, lors d'une liquidation judiciaire, le gérant de la société doit remettre les clés du local au liquidateur judiciaire. Cela permet au liquidateur de gérer les actifs de l'entreprise, y compris les locaux commerciaux.

Le liquidateur judiciaire est responsable de la gestion des biens de l'entreprise en liquidation. Il peut décider de poursuivre le bail commercial ou de résilier le bail, selon ce qui est le plus avantageux pour la procédure.

Si le locataire a encore les clés, il est possible que le liquidateur n'ait pas encore pris toutes les mesures nécessaires pour récupérer les biens de l'entreprise. Cela peut arriver dans certaines situations, mais il est important de clarifier cette situation avec le liquidateur.

Vous pouvez demander au liquidateur de récupérer les clés auprès du locataire pour faciliter les visites des potentiels repreneurs. Le liquidateur devrait être en mesure de gérer cette situation pour vous permettre de montrer le local aux intéressés.

Insistez auprès du liquidateur pour qu'il récupère les clés du local auprès du locataire. Cela fait partie de ses responsabilités dans le cadre de la liquidation judiciaire.

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il y a 20 heures
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