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Question résolue par Maître Diane BENOIT
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Diane

Litige ex propriétaire après état des lieux pour une location de 14ans
Sujet initié par Carole, il y a 1 jour - 209 vues

Bonjour, mon ex propriétaire me réclame des frais pour remplacement d'équipements sans tenir compte de l'usure de ces matériels dans un immeuble datant de 1994 dont j'ai été locataire de 2010 à 2024.
Est elle en droit de me faire payer au prix fort (remplacement équipement électrique, sanitaire...)?
Elle rendrait la caution de 490 euros que lorsque j'aurai payé ce qu'elle demande.
Merci d' avance pour votre aide.

Cordialement.
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Bonjour,
C'est l'état des lieux qui compte pour constater les dégâts à la charge du locataire ; mais l'usure est prise en compte et est à la charge du propriétaire dans certains cas.
Si votre propriétaire ne respecte pas la loi, vous saisissez un conciliateur.
Merci de cliquer sur le bouton vert
Cordialement
Carole
Bonjour Maître Benoit,
Je vous remercie pour votre réponse rapide.
Svp, pourriez-vous me dire dans quel cas l'usure des équipements est prise en charge par le propriétaire ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement,
il y a 1 jour
Lili
Bonjour,
Il y a ici même un article qui s’appelle état des lieux suite à une longue location. Vous aurez la réponse (exemples donnés moquette et tapisserie) vous n’êtes absolument pas censée payer la totalité du remplacement des articles en question. Bonne journée
il y a 1 jour
C'est l'analyse de l'état des lieux qui permet de le dire, notamment pour peinture, sol, etc....
un conciliateur vous aidera, et si conflit votre avocat vous assistera au tribunal.
Merci de cliquer sur le bouton vert
Cordialement
#Meilleure réponse
il y a 1 jour
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