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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Vente d'1 parcelle non constructible : de 3646mètres carrés
Sujet (Cloturé) initié par Maya, il y a 1 mois - 740 vues

Bonjour,
Je voudrais vendre 1 parcelle non constructible dans l 'Aveyron à Manhac12160
parcelle de 3646mètres carrés prix proposé 1500Euros .
j'ignore quels sont les barèmes de ces terres agricoles en 2025
.(En 2022c'était 6760Euros /ha pour L' Aveyron.)
Libres non bâtis
6 760 €/ha
-1% par rapport à 2022 sur le site prix des terres libres mais rien pour 2025
Je vous seriez très reconnaissante si vous pouviez me conseiller.
Je demande donc sur cette base terres non bâties ;6760par hectares 2023 selon mon calcul les 3646 mètres carrés devraient être au prix :2467euros
J espère ne pas avoir fait d'erreur de calcul
Je reste dans cet espoir .
Je vous remercie très vivement d'être là pour nous
Très cordialement
Maya

Merci de vos réponses
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83%de réponse
2 réponses
Bonjour,

La valeur des terres agricoles peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, tels que la localisation, la qualité du sol, l'accès aux infrastructures, et les tendances du marché immobilier.

Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter des experts locaux, tels que des agents immobiliers spécialisés dans les biens agricoles ou des notaires, qui pourront vous fournir des informations actualisées sur les prix du marché.

En outre, vous pourriez également vous référer aux données de la SAFER (Société d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural) qui publie régulièrement des études sur les prix des terres agricoles en France.

Cela pourrait vous donner une idée des barèmes en vigueur pour l'année 2025.

Enfin, je vous conseille de prendre en compte les spécificités de votre parcelle, notamment son statut non constructible, qui peut influencer sa valeur marchande.

Merci d’indiquer la question comme résolue en cliquant sur le bouton vert.
#Meilleure réponse
il y a 1 mois
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Maya
MERCI
Maître,vifs remerciements pour la rapidité de votre réponse .
j'ai reçu le prix de la parcelle 1500Euros via le notaire de Rodez
je viens de trouver les barèmes de vente de 2022 ;

Libres non bâtis
6 760 €/ha
-1% par rapport à 2022
Et sur cette base je voulais savoir si ce prix était raisonnable .
Si vous trouvez que ce prix va je vendrai si vous trouvez ce prix bas je refuserai
Je vous prie de croire ,Maître ,en l'expression de ma très haute considération
dites Maya
il y a 1 mois
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