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Syndic immeuble et devis sur travaux pour assemblees
Sujet initié par carlotta, il y a 3 semaines - 291 vues

Bonjour,
je vis dans un immeuble, je part tres tot et rentre tres tard et je travaille dans une autre ville , mon seul jour de repos c est le dimanche , je voulais recevoir 2 societes pour faire faire 2 devis sur la porte de l entree de l immeuble , mais a cause de mes horaires c est impossible , j ai pensé a ecrire en recommandé au syndic immeuble et lui demander de mettre a l ordre du jour de la prochaine ag ordinaire ceci : 1 . vote de principe ( art 25 ) , l assemblee decide d installer un systeme d ouverture par digicode , sur porte entree immeuble ( tout en laissant fonctionnel, l ancient systeme , d ouverture par une clef de serrure ) 2. choix de l entreprise ( art 25 ) : le syndic se fera etablir 2 devis et les remettra en pieces jointes dans la convocation pour cette ag ..... je suis en froid avec le syndic, peut il refuser de se faire faire etablir les dits 2 devis et donc, ne pas les mettre dans la convocation, au motif, que je suis l auteure de ces 2 resolutions et que c etait à moi de les faire etablir ? dans l attente de vos eclaicissements , merci ,cdlt

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83%de réponse
3 réponses
Bonjour,

Comme tout copropriétaire vous êtes en droit de demander à mettre une (ou plusieurs) résolutions à l'ordre du jour de la prochaine AG pour autant que vous en fassiez la demande par lettre recommandée avec avis de réception suffisamment tôt avant l'envoi des convocations.

Le syndic ne peut pas refuser et vous pouvez également mettre le conseil syndical en copie de votre demande.

C'est au syndic de demander les devis si vous formulez votre demande dans ce sens.

Au demeurant, il est possible que les entreprises soient en mesure d'établir un devis sans votre présence.
En général, un syndic qui demande un devis à une entreprise ne se déplace pas.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
Cordialement.
il y a 3 semaines
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Bonjour,

Une fois les devis obtenus ils devront être présentés en assemblée générale pour être votés (ou pas).

Le syndic devra faire réaliser les travaux s'ils ont été votés en AG.

La demande de mise à l'ordre du jour de l'AG doit se faire par lettre recommandée avec avis de réception.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
Cordialement.
il y a 2 semaines
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Bonjour,

Le changement de la porte d’entrée de l’immeuble est une partie commune.
C’est au syndic de faire procéder au changement et donc à l’établissement de devis à cet effet.
Le syndic peut toutefois refuser de faire procéder à ce changement s’il n’estime pas nécessaire ou si aucune obligation légale ne pèse sur lui.

Merci d’indiquer que cette question a été résolue.
il y a 3 semaines
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