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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Jouissance maison
Sujet initié par lou, il y a 21 heures - 215 vues

Bonjour,

Je suis célibataire sans enfants j'ai un ami divorcé ayant eu 2 enfants.Je possède ma maison au cas ou je décéderai avant lui j'aimerai qu'il puisse profiter de ma maison sans qu'elle lui revienne y a t-il des solutions??

Dans ma situation est-il conseillé de faire un contrat obsèques?? Merci.

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1 réponse
Bonjour,

Concernant la transmission de votre maison à votre ami, vous avez plusieurs options :

Donation avec réserve d'usufruit : Vous pouvez envisager de lui faire une donation de votre maison tout en conservant l'usufruit. Cela signifie qu'il pourra en jouir (par exemple, y vivre ou la louer) sans en être le propriétaire.

À votre décès, la pleine propriété reviendra à vos héritiers.

Cela vous permet de garantir que votre ami puisse profiter de la maison sans qu'elle ne lui revienne totalement.

Testament : Vous pouvez rédiger un testament dans lequel vous spécifiez que votre ami a le droit d'utiliser votre maison après votre décès, tout en précisant que la pleine propriété reviendra à vos héritiers. Cela peut être fait sous forme de droit d'usage ou d'usufruit.

Contrat de location : Une autre option serait de conclure un contrat de location avec votre ami, lui permettant d'occuper la maison pendant votre vie, avec des dispositions spécifiques sur ce qui se passe après votre décès.
Concernant le contrat obsèques, il est effectivement conseillé d'envisager cette option.

Un contrat obsèques permet de prévoir et de financer vos obsèques à l'avance, ce qui soulage vos proches de ce fardeau financier et organisationnel. Cela peut également garantir que vos volontés soient respectées en matière de funérailles.

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il y a 18 heures
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