Sujet initié par Plumette, il y a 3 semaines - 295 vues
Bonjour,
A un mois de finaliser la vente ,ils veulent me faire baisser le prix,même mon notaire essaye de me faire fléchir. Aurai je droit à une indemnisation ,puisque cela m’a bloqué la recherche d’un autre acheteur éventuel Je vous remercie pour vos reponses
Si les acheteurs tentent de renégocier le prix à la dernière minute, cela peut être frustrant, surtout si cela bloque la recherche d'autres acheteurs potentiels. Cependant, la possibilité d'indemnisation dépend des circonstances spécifiques et des clauses du compromis de vente signé.
Vous pourriez demander une indemnisation si vous pouvez prouver que cette tentative de baisse de prix a causé un préjudice, comme la perte d'opportunités avec d'autres acheteurs. Cela pourrait nécessiter une action en justice pour obtenir réparation.
Le notaire est censé agir dans l'intérêt des deux parties. Si vous estimez que votre notaire ne respecte pas ses obligations, vous pouvez envisager de consulter un autre professionnel ou de signaler la situation à la chambre des notaires.
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Une fois la promesse de vente signée et le délai de rétractation légal dépassé, les acheteurs n'ont pas le droit de demander une modification du prix, sauf si une clause spécifique dans le compromis de vente le permet. En principe, le compromis de vente engage les deux parties sur les termes convenus, y compris le prix. Toute tentative de renégociation à ce stade pourrait être considérée comme une rupture des engagements contractuels.
Si les acheteurs insistent pour renégocier, vous êtes en droit de refuser. Si cela bloque la vente, vous pourriez envisager de demander des dommages et intérêts pour le préjudice subi, notamment si cela a empêché la recherche d'autres acheteurs.
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