Une question en droit immobilier ?

Nos avocats vous répondent gratuitement

83%de réponse

Posez votre question...

Posez votre question

Domaine

Le titre de votre question

Le contenu de votre question

Je souhaite recevoir les réponses par email

Oui

En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.

Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.

Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.

Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

Vos filtres :

Immobilier

Ajouter un filtre

Suivant
Demande de remboursement anticipée Posée par Elodie65, il y a 38 minutes dans Immobilier 1 réponse, il y a 30 minutes par Maître BELIGHA - 58 vues Notre prêt a été racheté par hoist finance qui nous demande de régler la totalité du prêt restant du en une seule fois. ils nous expliquent qu'il ne s'agit plus d'un prêt avec les échéances initiales mais d'une... Participer

Taxe habitation mauvais locataire Posée par Mores, il y a 16 heures dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 32 minutes par Maître MONESTIER - 415 vues Je même retrouve dans un petit casse tête. j'avais louer un appartement, en plus de mon logement actuel, il y a quelques temps que j'ai rendu il y a 1an et 9mois cette année, j'ai la surprise de recevoir une taxe... Participer

Absence régularisation annuelle des charges Posée par Marie28, il y a 2 heures dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 32 minutes par Maître BELIGHA - 204 vues Nous sommes locataires depuis 10 ans et notre propriétaire n'a jamais fourni de régularisation annuelle des charges. suis je en droit de réclamer celles -ci et sur combien d'année en arrière. et si trop perçu de notre... Participer

Expulsion conjoint suite rachat des parts Posée par Dorian, il y a 1 heure dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 38 minutes par Maître BELIGHA - 155 vues J'ai racheté les parts de mon ex conjointes pour la maison, (pas de mariage ni de pacs), mais elle refuse de quitter le logement. elle ne paie aucune facture, que dois je faire ? cordialement... Participer

Droit locataire parking Posée par Moi, il y a 8 heures dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 53 minutes par Moi - 270 vues S, je souhaiterais une indication concernant les locataires et le droit de disposer du parking (nombre de véhicules, état du vehicule..) .je suis propriétaire d'un immeuble de 4 logements (pas de copropriété )qui donne la... Consulter la réponse de Maître GATELLIER

Consignation des loyers Posée par Cilou, il y a 3 heures dans Immobilier 1 réponse, il y a 3 heures - 218 vues Je loue une passoire énergétique g+ ? mon bail sera reconduit tacitement au 31/01/25 . mon bailleur traine à faire des travaux depuis deux ans , courrier en recommandé envoyé il y a plus de 2 mois ; je souhaite saisir le tribunal... Consulter la réponse de Maître DAHAN

Réserves réception ccmi Posée par Sam63, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 heures - 350 vues Le constructeur le dit qu'il est dans mon intérêt (et dans le leur) de faire un pv vierge lors de la réception de notre maison et d'envoyer sous 8 jours les dites réserves en ar car dit il, lors d'un potentiel... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Remboursement surplus fond de travaux réalisé Posée par cosNah-wonpom-8qatwi, il y a 2 semaines dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 heures par Maître PETSOKO - 457 vues Nous avons réalisé fonds de travaux de 5000e avec notre fonds de travaux plus tôt que prévu et il reste à la copropriété un surplus 13772e , le syndicat veux redistribuer ce surplus mais pas au tantième ? mais au prorata d’arriver... Participer

Ccmi et travaux non corformes aux normes de construction et au contrat Posée par Lylou, il y a 12 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 heures - 464 vues Dans le cadre d'une maison en construction, il a été réalisé une chape traditionnelle en lieu et place d'une chape fluide (mentionnée au contrat) sur un plancher chauffant hydraulique. la fiche technique du plancher... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Lutte contre l'incendie dans les parties communes d'un immeuble Posée par CA, il y a 2 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 6 heures par Maître BELIGHA - 449 vues Je suis propriétaire d'un appartement dans un vieil immeuble de 2 étages (avec un commerce au rdc). nous sommes 4 copropriétaires en tout et le syndic est bénévole. un des copropriétaire souhaite mettre en place des moyens de... Participer

Régularisation de charges après départ du locataire Posée par pepette61, il y a 18 heures dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 6 heures par Maître BELIGHA - 648 vues Un locataire a quitté un logement. plusieurs semaines après son départ des lieux, le locataire réclame une régularisation des charges sur sa période d'occupation des lieux. sachant que le locataire n'a jamais demandé une... Compléter

Comment peut-on l'expulser cette locataire Posée par poor woman, il y a 3 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 15 heures par Pseudo - 1213 vues -bail de chambre meublée terminé fin mai 2023. refusée de partir -l'audience a eu lieu février 2024 -judgement de tribunal rendu mi-avril 2024 : dissolution de du bail. -août 2024 fin de délai de quitter les lieux --... Compléter

Question obligation de travaux mise en place fibre appartement Posée par Erwan2709, il y a 19 heures dans Immobilier 1 réponse, il y a 18 heures - 497 vues Je suis en location d'un appartement au deuxième étage d'un immeuble et souhaite raccorder la fibre. j'explique ma situation, mon immeuble n'est pas raccordé à la fibre , et un technicien doit donc installer un... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Nuisances sonores à la fois civil et pénal ? Posée par andre, il y a 19 heures dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 19 heures par Maître BELIGHA - 402 vues Nuisances sonores à la fois civil et pénal en cas d 'assignation ?... Participer

Frais de relance Posée par Laurie, il y a 19 heures dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 19 heures par Maître DAHAN - 358 vues Un propriétaire pour qui je travaille en gestion locative, souhaite que je facture des frais de relances suite à des impayés sur un bail commercial, afin de couvrir le découvert bancaire occasionné par ces impayés. vous me... Participer

Motiver le rejet d'une candidature en ag Posée par Sylvie, il y a 22 heures dans Immobilier 1 réponse, il y a 22 heures - 347 vues Le renouvellement de ma candidature au conseil syndical a été rejeté lors de l'ag. lorsque j'ai demandé aux copropriétaires opposants les raisons de leur vote en ma défaveur, aucun ne m'a répondu. deux questions se... Consulter la réponse de Maître DAHAN

Copropriété composée de deux bâtiments Posée par Sylvie, il y a 1 jour dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 22 heures par Sylvie - 556 vues Ma copropriété est composée de deux bâtiments distincts : un bâtiment sur rue et un bâtiment sur cour. notre conseil syndical est composé de 6 personnes. 4 résident dans le bâtiment sur cour et 2 (dont moi) résident dans le... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Erreur bail habitation / tromperie sur le bien Posée par MICKYWAY, il y a 2 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 23 heures par MICKYWAY - 1310 vues J'ai signé un bail d'habitation via une agence immobilière en février 2024 dans une résidence neuve qui était à ce moment là encore en chantier sur les parties extérieures. lors de la visite du bien, la commerciale... Consulter la réponse de Maître GATELLIER

Désordres dus à défaut d'étanchéité en façade Posée par Zébulon, il y a 1 jour dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 jour par Maître BELIGHA - 469 vues L'appartement subit des infiltrations de pluie dues à des défauts des joints d'étanchéité en façade. les désordres touchent la terrasse, qui n'est pas considérée comme pièce d'habitation au sens de... Participer

Annulation du contrat de bail locatif Posée par Rainy, il y a 1 jour dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 jour - 516 vues Maître, (je souhaiterais, si possible, recevoir la réponse de maître beligha) suite au refus de l’agence d’annuler mon bail de location, je souhaite entamer une procédure judiciaire pour annuler ce contrat, car des informations essentielles... Consulter la réponse de Maître DE BOISVILLIERS

Chèque de garantie Posée par Anthonybp, il y a 5 jours dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 1 jour par Maître BELIGHA - 914 vues Un propriétaire m'a demandé un chèque de caution équivalent a deux mois de loyer pour bloquer le logement meublé. nous avons rempli un bail mais pas eu de copie. je souhaite me désister mais il ne répond pas. que puis je vous... Participer

Commissaire de justice- signification expulsion logement Posée par Fred, il y a 2 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 jour par Fred - 934 vues Je ne sais pas si j'ai choisi le bon domaine pour ma question mais cela concerne le logement. j'ai reçu un avis de dépôt de la part d'un commissaire de justice pour un commandement de quitter et une sig jugement... Compléter

Code de la construction et de l'habitation et immeuble ancien Posée par Laure, il y a 1 jour dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 jour par Laure - 674 vues Cher.e.s maîtres, je me permets de venir vers vous afin de savoir si le code de la construction et de l'habitation s'appliquait aux immeubles anciens, en particulier dont la date de construction est située avant 1948 (ici cas... Compléter

Syndic laxiste Posée par pascale, il y a 1 jour dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 1 jour par Maître DAHAN - 749 vues Les moteurs de la vmc de notre immeuble sont tombes en panne et non reparables en mars 2024.le syndic n a rien fait a part demander 2 devis en juillet .depuis rien!! mes locataires sont infestes de moisissures et me demandent de... Participer

Tva5.5% Posée par Dorra20092000, il y a 1 jour dans Immobilier* 1 réponse, il y a 1 jour - 272 vues J'ai acheté un appartement avec taux tva 5.5 % . je vais de solder mon ptz . est ce que je peux loger ma fille etudiante a titre gracieux et moi je garde mon appartement du 1% patronal . que dois je faire au niveau des impôts... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Vetusté prise en charge par le proprietaire Posée par VeroHuitieme, il y a 1 jour dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 jour - 387 vues J'occupe depuis 26 ans un t2 en location. le proprietaire doit-il prendre en charge quelques refections afin de garder son appartement en bon etat (en fonction de la grille de vetusté), par exemple changer les faiences murales... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Execution travaux non votés en ag Posée par Charmine15nove, il y a 2 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 jours - 396 vues Au cours de notre assemblée générale du 29 mai 2024 des travaux de remplacement de la colonne eaux vannes pour l'entrée 108 de notre bâtiment calendrinn ont été votés pour la somme de 75000 € .. le bâtiment calendrin comporte... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Locataire hlm et achat autre appart en viager Posée par Parrain, il y a 3 semaines dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 jours par Maître ABECASSIS - 1436 vues Locataire depuis plusieurs années d'un appartement dans une hlm, puis-je acheter un autre appartement en viager pour mes vieux jours sans risquer l'expulsion par l'office des hlm ?... Participer

Location mal isolée Posée par Lamalama, il y a 2 semaines dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 jours par Maître ABECASSIS - 682 vues Mon logement est mal isolé, l'air rentre par les fênetres et lorsque je chauffe mon appartement à 15 degrés ma facture d'élétricité s'élève à 150 euros ... le tour des fênetres moisissent et mon propriètaire... Participer

Sous location Posée par Nathalie, il y a 3 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 jours - 265 vues Je loue des biens (à des particuliers) en tant que professionnel pour réaliser de la sous location de courte durée. dois-je créer un établissement secondaire (ou complémentaire) pour chacun des biens loués ?... Consulter la réponse de Maître BELIGHA