Le rôle d'intermédiaire de l'agent immobilier

Quelle est la mission de l'’agent immobilier ?

L'agent immobilier est un professionnel qui intervient comme intermédiaire dans les transactions immobilières.

L’agent immobilier peut vous aider à évaluer dans le but de le vendre ou de le louer ainsi qu’à rédiger une annonce immobilière.

Plus généralement, il lui revient de faire la publicité de votre offre, en la diffusant sous la forme de petites annonces affichées dans son agence ou à paraître dans la presse et sur internet.

Il s’occupe des visites du bien et engage les négociations entre les parties ainsi rapprochées, en vue de parvenir à un accord et de conclure la transaction (vente, location…).

En tant que professionnel de la matière immobilière, il dispense ses conseils aux futurs vendeurs ou acheteurs, bailleurs ou locataires.

A cet égard, il doit vérifier la régularité administrative du bien, la véracité des informations qu’il fournit aux parties.

En matière de vente immobilière, il assistera par exemple le vendeur dans ses démarches, lui prodiguant les conseils utiles pour l’aider à réunir les informations et documents nécessaires à la réalisation de la vente (titres de propriété, description détaillée du bien, certificats d’urbanisme, hypothèques, dossier de diagnostic technique …).

Il peut être chargé de la rédaction de l’avant-contrat de vente.