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Question résolue par Maître Xavier LABERGERE-MENOZZI
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Xavier

Hypothèque judiciaire
Sujet (Cloturé) initié par niki88, il y a 10 ans - 6203 vues

Bonjour,peut on faire une hypothèque judiciaire sur la maison de mon papa, de son vivant, et, cela pour payer, tout ou partie des prèts bancaires de mon épouse, dont je suis cautionnaire, après qu'elle ait fait son dépot de bilan, merci de votre réponse c'est très important

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3 réponses
Cher Monsieur,

Vous ne pouvez offrir un bien en garantie qui ne vous appartient pas. La situation de l'époux caution n'est jamais aisée. Si les banques viennent vous rechercher, il conviendra avant tout de faire vérifier la validité de votre engagement. Cordialement
#Meilleure réponse
il y a 10 ans
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niki88
Merci, vous avez répondu à ma question.Merci c'est bien ce que je pensais, au sujet de l'hypothèque, mais que voulez-vous dire éxactement par LA VALIDITE DE L'ENGAGEMENT, car bien sur la banque continuera à demander son remboursement .........et, ce n'est pas facile tous les mois.
il y a 10 ans
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Madame, Monsieur niki88

Je reconnais votre pseudo et je reviens vers vous de nouveau parce que je crois que vous n'avez toujours pas résolu le problème de l'hypothèque prise sur le bien de votre père par une banque au bénéfice du / des prêt(s) consentis à votre épouse dont vous êtes la caution, puisque vous écrivez que la banque continue à réclamer le paiement et que ce n'est pas facile de ( payer) tous les mois.

Mon confrère Maître XAVIER LABERGERE-MENOZZI vous a répondu à juste titre que la banque ne peut pas prendre une hypothèque sur un bien d'une tierce personne ( sur le bien de votre père) pour accorder des prêts à votre épouse.

Le fait que vous avez accepté de payer tous les mois signifie implicitement que vous avez accepté cette hypothèque, puisque vous ne l'avez pas contestée.

Mais puisque vous semblez vouloir la contester , vous pouvez écrire une LRAR de mise en demeure à la banque par laquelle vous leur demanderez de vous spécifier pour quellle raison cette hypothèque a été prise sur le bien de votre père.

Bien cordialement
il y a 10 ans
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