Bonjour,
Votre locataire du dessous a t-il le même bailleur que vous?
Marina Carrier
#Site internet#
il y a 8 ans
Bonjour Maitre Marina Carrier, merci à vous d'avoir répondu,
Oui, effectivement nous avons le même propriétaire, j'avais déjà signalé à mon bailleur les bruits intempestif en journée et en soirée, musique, claquement de porte, bavardages dans le couloir, rien n'a changé, il me dit que cela ne relève pas de sa responsabilité, qu'il n'est pas là pour faire la police..!
D'ailleurs, devant la persistance des bruits, j'ai appelé plusieurs fois la police, d'ailleurs ils se sont déplacés vers 22h30 puisque l'incident à tourner à l'agression,
il y a 8 ans
Il doit être précisé dans votre contrat de bail que le bailleur doit vous garantir contre tout trouble de jouissance.
Et dans le cas contraire, il y est de toute façon astreint sur le fondement de l'article 1719-3 du Code civil.
Il a manifestement manqué à son obligation si vous l'avez averti du comportement de votre voisin et s'il n'a pris aucune mesure, a fortiori si ce voisin est son locataire puisqu'il avait des moyens concrets d'agir.
Pour le plafond fissuré je rejoins ce que vous a expliqué mon confrère Me KERMEUR, j'ajouterais simplement que si vous êtes effectivement à l'origine de la dégradation vous pourrez faire valoir à votre bailleur son propre manquement et, éventuellement, des dommages-intérêts.
Cordialement,
Marina Carrier
#Site internet#
il y a 8 ans
Bonjour Maitre Marina Carrier, je vous remercie pour l'aide apporté, vous comme votre confrère maître KERMEUR j'ai tout les éléments afin de pouvoir faire face au cas ou le bailleur serai de mauvaise foi,
Je vous remercie de l'aide que vous m'avez apporté,
Cordialement à vous
il y a 8 ans
Youssef, Comme si cela n'avait pas été fait ,
Lisez les commentaires
Merci quand même
il y a 8 ans
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