Bonjour
Elle apparaît pourtant sur le cadastre, je ne sais pourquoi.
Parce que le cadastre n'à qu'une vocation d'information et que des relevés peuvent être fait tant sur le terrain que par voie aérienne par les services fonciers.
est ce qu'il me sera possible de régulariser la situation sans problème à ce moment là ?
En effet, cela va dépendre du PLU et de ce qu'il prévoit.
1. Aucune nécessité de régulariser
.
Pas d'obligation en effet. Cependant la présence de cette extension sur le cadastre ne lui confère aucune existence légale (voir notamment l'article L421-9 du Code' de l'urbanisme).
2. Pas de problème particulier au niveau fiscal ou de l’urbanisme
Au niveau de l'urbanisme, non. Fiscalement, en cas de régularisation, il y aura sans doute une mise à jour.