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Question résolue par Maître Charlène LEBEY
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Charlène

Construction d’une veranda de 15m2
Sujet (Cloturé) initié par Vivy, il y a 5 ans - 5262 vues

Bonjour,
Nous souhaitons faire construire une véranda de 15m2 ça sera une extension de notre pièce à vivre.
Mais le PLU de ma ville a changé depuis 2017, et apparemment nous n’avons pas le droit, à 40cm près, une histoire de limite séparative.
Comme il faudrait faire une simple demande de travaux le commercial (constructeur véranda) m’a suggéré de la faire sans demande. En même temps j’ai déjà placé un abri de jardin sans DPT de 16m2 et je n’ai jamais eu de rappel. Le voisin ne me dénoncera pas c’est certain. Bref! J’ai peur de la réalisation et le conséquences = amendes ? Ou pire démolition.

Merci de vos réponses
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Bonjour,

Si le plan local d'urbanisme vous interdit une telle construction et que vous décidiez de construire sans autorisation, vous serez considéré comme en infraction aux règles de l'urbanisme et risquez des sanctions pénales et civiles.

Cordialement

Charlène LEBEY
Vivy
Existe-t-il des solutions possibles pour mon problème ou c’est peine perdue ? Dérogations ?
il y a 5 ans
Je ne peux pas répondre sans connaitre le dossier.
N'hésitez pas à me contacter en privé.
il y a 5 ans
bonjour

je vous déconseille d'entreprendre des travaux de cette importance et aussi visible sans autorisation...
Consultez le règlement du PLU pour connaitre précisément les règles et demandez au constructeur de modifier la véranda en conséquence.

Votre bien dévoué
VIVY
Merci de votre réponse, pensez-vous qu’une demande de dérogation soit possible ? Avec une attestation des voisins ? En vous remerciant,
il y a 5 ans
Il n'y a pas de dérogation possible, il faut adapter la véranda au règlement du plu.
Les attestations de vos voisins sont inutiles.

Je reste à votre disposition. N'hésitez pas à me solliciter en demande exclusive.

Bonne soirée
Votre bien dévoué
il y a 5 ans
Vivy
Pourtant en faisant des recherches j’ai vu que des demandes de dérogation existent et fonctionnent.
il y a 5 ans
Cela ne vous dispense pas du dépôt d'une DT.
il y a 5 ans
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