Servitude de passage, droit de clore et passage de la poste...

Sujet (Cloturé) initié par Bibou, il y a 4 ans - 5024 vues

Bonjour,

Tout d'abord je tenais à remercier les personnes qui pourraient m'éclairer sur cette situation qui devient fâcheuse avec le temps.

J’habite à la campagne dans une maison jouxtant une ancienne maison de maître inhabitée pendant 20 ans ( 20 pièces) . Entre nous un chemin empierré appartenant à ma famille qui permet l'accès à cette demeure, qui possède également une entrée principale carrossable en enrobés dans une autre rue à 1.5 kms d'ici. ( oui c'est un grand domaine) .
Les nouveaux propriétaires sont arrivés , la mairie leur a attribué une adresse dans ma rue ( donc sur ce chemin privé) alors que l'ancienne était de l'autre côté, mais du coup bien loin de la maison puisque le terrain est immense.

Nous avons déjà contacté un notaire et il nous a expliqué que cela faisait 30 ans que cet accès existait et que du coup il y avait une servitude de passage. Nous avons pris acte.

Seulement, le confinement aidant, les promeneurs et autres adeptes de balades ont pris le droit de traverser les hectares de ce terrain pour se promener tout en passant chez moi puis chez ce voisin qui ne possède pas de portail , parce que lui leur aurai octroyé ce droit oralement

1 ou 2 personnes admettons, mais j'ai commencé à voir défiler des joggeurs, des randonneurs, des gens qui sortent leur chien, des gens qui prennent un raccourci, des gens qui s'arrêtent fumer une clope assis sur mon mur... . Je suis resté dans mon jardin l'autre jour un après midi, j'ai vu passer par ce chemin pas moins d'une dizaines de couple ... j'ai l'impression d'être en ville.....

Voici l'objet de ma question, ai je le droit de poser une borne avec une chaine ou un portail pour limiter le passage des randonneurs si je donne la clé au propriétaire de cette demeure. Mon notaire dis que oui . Le facteur a même dit que normalement la boîte aux lettres devait être sur la voie publique et non sur un chemin privé .

Qu'en pensez vous ? car avant d'en parler au voisin , je veux être certain de ce que j'avance.

Merci de m'avoir lu .

Merci de vos réponses