Un terrain agricole peut il encore devenir constructible ?

Sujet initié par Nelly83, il y a 4 ans - 7329 vues

Bonjour,
Je possède par donation un terrain en zone agricole.
Cette zone agricole qui existe depuis toujours est constituée de parcelles allant de 1500m2 à 10 000m2.

Ma parcelle de 3000m2 est entourée de parcelles construites (3 côtés sur 4 ), et les maisons sont à moins de 50m de ma clôture.

Lors d'un RDV avec le maire, afin de demander s'il entendait faire passer les parcelles constructibles, il m'a indiqué que cela n'était pas de son ressort, que la Loi rendait cela impossible, et que je ne pourrais rien y faire au moins pendant les 30 prochaines années.

Ce qui me rend incapable d'entendre cela, c'est qu'à 150m de cette parcelle, les lotissements poussent ( sur d'anciennes terres agricoles devenues constructibles lors d'un précédent PU ), et que finalement j'ai juste l'impression que ça n'est jamais passé constructible, car ma famille et mes voisins, tous anciens agriculteurs eux aussi, n'ont jamais voulu vendre à des promoteurs. ( A la différence de celles qui sont devenues constructibles, il y a quelques années.

Dès lors, je me demande si quelqu'un a récemment vu une parcelle agricole devenir constructible même avec un faible COS ( hors motif logements sociaux, ou équipement de la mairie... ). Car bien évidemment, je ne veux pas me faire exproprier.

Cette terre familliale de 4 générations ( on est plusieurs cousins à avoir des petites parcelles ), on voudrait bien en faire quelquechose. On a un petit potager dessus, mais en plus, si on pouvait y vivre et y construire notre maison se serait mieux!

J'ajoute, que la ville est située dans le Var, dispose d'un port, et que bien évidemment, développer l'agriculture sur 3000m2, entouré d'habitations, c'est économiquement perdu d'avance !
Et le but politique de le laisser en agricole, n'est certainement pas de préserver ce milieu.

Merci de vos réponses