Sujet initié par brunopk, il y a 3 ans - 2011 vues
Bonjour. Je suis propriétaire d'une parcelle de terrain sur laquelle un tiers est en zone aléa résiduel , le reste en zone PLU normale. Le projet de construction serait en grande partie dans la ZONE PLU normale , mais une partie de l'habitation resterait en zone RU . j'aimerais savoir si je peux appliquer pour la partie RU l'exigence d'un plancher niveau fini à 0.80m de hauteur par rapport au terrain naturel , et pour la partie ZONE PLU normale une hauteur plus basse avec un changement de niveau dans la maison. Merci d'avance pour vos idées, commentaires, connaissances et aides de toutes sortes. Cordialement. Bruno
Vérifiez d'abord s'il n'existe pas un plan de prévention des risques naturels dont le règlement contiendrait des règles de construction spécifiques.
Ensuite vous devrez adapter votre projet selon le risque inondation pour pallier ce risque. Des hauteurs différenciées sont une solution mais ces hauteurs doivent être acceptées par la mairie.
Dans ce cas un rendez vous en mairie pour présenter un avant projet avec cette solution et en discuter est une bonne solution.
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