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Alexia.frForumImmobilierLitige avec constructeur

Litige avec constructeur
Sujet initié par Eddy, il y a 2 ans - 1466 vues

Bonjour, lié par un contrat unique de construction, ma maison présente une fissure de huit mètres linéaires sur une façade et dix mètres linéaires sur une autres façade. D'autres fissures sont visibles à l'intérieur de l'habitation, dans la cage d'escalier et une chambre à l'étage. J'ai constitué un dossier dommages-ouvrage et l'expert mandaté par l'assurance a considéré que ces fissures n'étaient à ce stade pas encore de son ressort. Le responsable de la société de construction a constaté sur place de l'importance de ces fissures et m'a assuré vouloir utiliser une de ses assurances "intermédiaires" dans la situation qui nous oppose. Mais depuis des mois, plus de nouvelle. Ni le conducteur de travaux, ni la direction ne donnent suite à mes messages, mails ou encore lettre recommandée. Cela fait deux ans que nous occupons la maison et les fissures sont apparues en été 2020. Dois-je mettre le constructeur en demeure ou l'assigner en justice et de quelle façon ? Merci des conseils que vous voudrez bien me donner. Cordialement.
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Maitre Xavier DAUSSE
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent2610 questions résolues0 publication
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Si vous vous êtes déjà couvert vis-à-vis de tout le monde via des recommandés, mises en demeure, il n'en reste peut-être plus que la case Tribunal.

Tout dépend aussi de ce que vous souhaitez demander :
. l'annulation pure et simple de la vente
. ou une réduction/réfaction de prix au regard du sinistre constaté

Personnellement, vu le contexte, et dans la mesure où tout le monde semblerait vouloir se renvoyer la balle, je commencerai par solliciter un huissier pour "figer" par constat les dommages subis.
Cela a un coût, mais cela constituera toujours une preuve utile, incontestable, de la réalité des désagréments constatés.

Cordialement
il y a 2 ans
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Eddy
Merci pour vos conseils, je ne souhaite ni l'annulation de la vente ni une réduction ; je veux que les fissures soient colmatée et le crépis ainsi que les peintures refaits.
il y a 2 ans
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Maitre Xavier DAUSSE
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent2610 questions résolues0 publication
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Certes, mais êtes vous certain que la structure de l'immeuble n'est pas en cause (?)
il y a 2 ans
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