Arret des travaux suite a une hausse des prix d'un devis

Sujet initié par Franck DELRUE, il y a 3 ans - 1651 vues

Bonjour,

Je vous ecris afin d'avoir des informations sur un litige qui entraine un retard d'execution dans la renovation de mon domicile.

J'ai entrepris la renovation de mon domicile en plusieurs phase (1 phase par etage) aupres d'un architecte. Aujourd'hui, je suis a la phase 2, celui du 1er etage. La phase 1 etant presque terminee (il reste des finitions a faire), et corresponds au deuxieme etage et les combles. Entre la phase 1 et 2, il y avait un emenagement de la partie nuit au 2e etage a partir des chambres du permier etage

Les travaux de la 1er phase ont commence en novembre 2020 et devait etre fini fin Avril 2021 selon un mail de l'architecte. (Les devis recus ne comportent pas de date de debut ni de duree d'execution). Les travaux le la phase 2 ayant commence la deuxieme semaine de janvier 2022.

Suite a un manquement de l'architecte, qui n'a pas fait chiffre le rejointoiement des murs du 1er etage (specifie dans le cahier des charges), et, implicitement le retrait du torchis, J'ai demande un devis pour faire enlever le torchis aupres de l'architecte. Le montant du devis etant de 4500 HT, j'avais decide de le faire moi meme pour juin 2021.

Les travaux ont pris du retard, et se sont finis en Juillet 2021, ainsi que la possibilite d'emmenager au 2e etage, et donc de liberer le 1e etage pour commencer a enlever le torchis. De par mon travail et ce retard, je ne pouvais, par consequent pas entreprendre les travaux de demolition du 1e etage avant novembre 2021.

Fin novembre, les travaux sont finis. J'ai egalement descendus les deux cheminees et abattus deux cloisons, travaux figurant dans le devis de l'entrepreneur des gros oeuvres. Malheureusement, j'ai abattu une cloisons qui devait etre gardee.

J'ai demande a l'architecte de faire un avenant sur le devis pour l'addition de la cloison abattue et la soustraction de la demolition des deux cheminees et de la deuxieme cloison.

J'ai recu un nouveau devis ou, du fait de l'inflation, il y a une revision des prix, sauf que la revue des prix concerne des travaux ou des materiaux sont utilisee mais egalement des elements tels que les frais de voirie, l'enlevement du lino, etc...

De plus, dans le devis, il y a egalement un changement de plans qui est pris en compte et effectue par l'architecte sans mon accord (rajout d'un siphon).

Je refuse de signer ce devis, et l'architecte me certifie que les travaux ne commenceront qu'a la signature du devis : "[l'entreprise] doit commencer dès que vous donnez votre accord sur le dernier devis envoyé"

J'ai repondu que je ne signerais pas le devis, et j'ai demande les dates de debut de chantier et la duree d'execution le 9 fevrier 2022 par mail. Je n'ai toujours pas, a ce jour, recu de reponse

Pouvez-vous me conseiller afin de pouvoir faire demarrer les travaux, de plus, est-il possible de faire soi-meme l'isolement du plafond entre le 1e et le 2e etage ? Le 1e etage etant a nu, sans isolant.

Bonne journee
Franck DELRUE