Refus de signature d'un pv de bornage de la part du demandeur
Sujet (Cloturé) initié par KrixL, il y a 2 ans - 1918 vues
Bonjour, Nos voisins ont bâti leur clôture en empiétant sur notre propriété. Face à leur refus de résolution amiable, nous avons été contraints de les assigner, la procédure est toujours en cours. Ils ont mandaté un Géomètre-Expert qui nous a convoqués pour une remise en place des bornes alors que nos terrains, issus d'une même parcelle, ont été vendus bornés et que les bornes sont toujours en place. Le GE est venu, a constaté que les bornes étaient bien placées et a relevé un empiètement de leur clôture de 98 cm à l'intérieur de notre propriété. Nous avons signé le PV mais eux refusent. Le GE nous a gentiment transmis le PV avec le plan mais il n'est pas signé par les voisins. Pour le GE, le dossier est clos, il ne les relancera pas pour signature. N'est-il pas tenu de dresser un PV de carence même si ce sont ses clients qui refusent la signature ? Ce PV réalisé à leur demande par leur GE a-t-il une valeur au Tribunal malgré l'absence de leur signature ? En vous remerciant par avance. Cordialement.
En tout état de cause, un PV de bornage amiable ne vaut pas transfert de propriété même s'il est signé par l'ensemble des parties. Seule la procédure que vous avez engagé permettra d'établir s'il y a, ou non, empîètement et de reconnaître votre droit de propriété sur la portion de terrain concernée.
Bien qu'il n'ait pas été signé, vous pouvez produire ce PV de bornage dans le cadre de la procédure en cours pour démontrer votre propriété de la portion de terrain objet de l'empîètement. Le Juge en tiendra certainement compte dans son appréciation.
J'espère avoir répondu à votre question et vous remercie de l'indiquer si tel est le cas.
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