Sujet (Cloturé) initié par Eric, il y a 2 ans - 1553 vues
Suite à la validité d'un Permis de Construire par la mairie, d'une construction d'une maison individuelle en "limite de clôture" de notre bien (parcelle divisée en deux lors de l'achat de notre maison), cela va nous occasionner des nuisances suivantes:
-Une Perte de luminosité dans les pièces. (notamment dans la salle à manger et cuisine) -Une Perte d’Intimité -Une Perte d’ensoleillement (de notre espace vital où nous profitons des moments d’été en terrasse) -Nuisances Sonore des véhicules prévue dans la nouvelle propriété. -Dévaluation de la valeur immobilière du bien
que nous allons subir une fois la construction terminée.
Le Délai d'un Recours Gracieux est passé et je voulais savoir si je pourrais engager malgré le délai de recourd écoulé, une démarche juridique pour les nuisances citées ci-dessus ?
Avant toute chose je vous conseille de vous assurer que le délai de recours contre le permis de construire est effectivement échu. Il faut pour cela que le panneau d'affichage du permis ait été affiché sur le terrain pendant une période continue de deux mois. En outre, pour faire valablement courir le délai de recours, le permis de construire doit comporter les mentions obligatoires prévues par les articles A425-15 et suivants du code de l’urbanisme.
Si vous ne pouvez plus agir en contestation du permis, une action demeure possible devant le juge judiciaire, en trouble anormal de voisinage. Il conviendra alors de démontrer que les différentes nuisances issues de la nouvelle construction occasionnent pour vous un trouble excédant les inconvénients normaux du voisinage. Cette action peut être entreprise dans un délai de cinq ans à compter du commencement des troubles, soit à compter de l'achèvement de la maison.
Je demeure à votre disposition pour de plus amples renseignements.
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