Ma question concerne un terrain en zone naturelle classé en espaces boisés identifiés au titre de l'article L.113-1. En aout 2020 un incendie a ravagé la commune, a ce jour il n'y a plus aucun arbre debout sur la parcelle.
Concernant les deux parcelles en limite séparative coté sud une est construite depuis un certain moment, l'autre était en zone naturelle comme la notre mais le propriétaire a rasé les arbres avant l'incendie et c'est vue attribué un nouveau zonage en UC, a construit une résidence et très récemment vient de faire une nouvelle division de 11 parcelles. La parcelle en limite séparative côté nord auparavant classé N vient de passer constructible en zone 1AUc.Le terrain n'est pas enclavé. Après plusieurs visite a l'urbanisme pour changement de zonage toutes nos demandes restent négative, nous vivons cela comme une injustice.
A ce jour est il possible de lancer une action afin de faire passer la parcelle constructible ?
Le classement de votre parcelle est fonction de deux choses :
1/ l'équipement de la zone en réseaux secs et humides et son urbanisation 2/ la volonté des auteurs du PLU
Ce classement ne peut donc être attaqué qu'en cas d'erreur manifeste d'appréciation, c'est à dire d'erreur grossière de classement.
Si l'ouverture à l'urbanisation est importante autour de vos parcelles, il est alors possible de solliciter un déclassement en tout ou partie de celles-ci tout en précisant que la disparition des arbres ne rend pas sans objet la mesure de protection.
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