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Question résolue par Maître Nicolas TAQUET
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Nicolas

Delai de recours et de validité pour une demande de travaux et un permis de cons
Sujet (Cloturé) initié par michele, il y a 1 an - 1150 vues

Bonjour,
j'ai fait une demande de travaux pour clôture accordé le 1 décembre affichée le 16 décembre, des voisins ont fait un recours gracieux, à ce jour la mairie ne m'a rien renvoyé, je pense donc que les voisins vont saisir le tribunal administratif, j'aimerais connaître les délais avant de commencer des travaux qui pourraient être remis en cause.

Je voulais également savoir les délais de permis de construire, je m'explique deux maisons sont en cours de construction dans un terrain voisin .
Pour la première le permis a été délivré le 24/11/2020 avec un transfert le 17/01/2023 (enfin 3 panneaux de transfert pour la même construction.Les travaux sont interrompus depuis juillet 2022
Pour la deuxième permis le 30/03/2021, les travaux sont arrêtes depuis juillet 2023, et cette construction est en vente en clos couvert (il y aurait un changement de propriètaire)
Ces deux permis sont ils encore valables , Rien n'est affiché sur le terrain hormis les 3 transferts.
merci d'avance pour les renseignements.
Michèle Boulogne

Merci de vos réponses
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1 réponse
Bonjour,

Pour ce qui est du recours de vos voisins, à compter du délai de réception du recours à la Mairie, il faut compter 2 mois pour la naissance d'une décision implicite de rejet. Cette même décision peut ensuite être contestée dans un nouveau délai de 2 mois devant le Tribunal administratif.

Une fois ces délais passés, vous pouvez demander au Tribunal administratif pour savoir si un recours a été déposé contre l'autorisation d'urbanisme.

Pour votre deuxième question, le transfert n'ouvre pas spécifiquement de nouveau de délai de contestation. Le principe reste que le délai de recours est de deux mois à compter à partir du 1er jour de l'affichage de l'autorisation sur le terrain.

Pour ce qui est de la validité, les informations données ne permettent pas de se prononcer. Un permis est valable 3 ans en principe.

Toutes ces questions sont très complexes et si vous voulez des réponses plus précises, il vous faut aller consulter un avocat spécialiste en matière d'urbanisme et lui exposer plus précisément la situation ainsi que vos souhaits.

Pour la bonne marche du forum je vous invite à signaler que cette question est résolue.

Bien cordialement,

Nicolas Taquet
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