Sujet (Cloturé) initié par OR, il y a 6 mois - 2605 vues
Bonjour,
Notre maison est située en Zone Agricole avec 170m². Nous avons une annexe servant de garage et d'atelier de 80m². Notre question est, "Est ce possible d'en faire une habitation ?"
Dans le PLU en Zone A il est seulement indiqué ceci : "" C1 Les travaux suivants concernant les constructions existantes à usage d'habitation à la date d'approbation du PLU sont autorisés sous réserve qu'il s'agisse de bâtiments dont le clos et le couvert sont encore assurés à la date de la demande et à condition de ne pas compromettre l'activité agricole ou la qualité paysagère du site, et d'assurer le maintien du caractère naturel, agricole ou forestier de la zone : • la réfection et l'adaptation des constructions à usage d'habitation existantes dans la limite de 200 m² de surface de plancher après travaux ; • les extensions des constructions à usage d'habitation existantes, dans la limite o d'une extension par tènement o de 40 m² de surface de plancher et de 30% de l'emprise au sol de la construction existante o de 200 m² de surface de plancher total après travaux • les annexes des constructions à usage d'habitation existantes, dans la limite de 40 m² d'emprise au sol ou de surface de plancher et d'une annexe par tènement • les piscines lorsqu'elles constituent un complément fonctionnel à l'habitation, dans la limite d'une piscine par tènement ""
A mon sens et en application de ces dispositions et sous toutes réserves de l'analyse du règlement d'urbanisme de votre zone, vous ne pouvez créer que 30 m2 de surface plancher supplémentaire au regard des règles concernant les extensions.
Il conviendra également que ces travaux ne compromettent pas l'activité agricole ou la qualité paysagère du site.
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