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Question résolue par Maître Ariel DAHAN
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Ariel

Extrateur d'air d'un restaurant dans une copropriété.
Sujet (Cloturé) initié par portos, il y a 9 mois - 1488 vues

Bonjour,
dans la résidense ou j'habite un copropriétaire qui a un local commercial veut créer une pizzéria, restaurant. IL a fait une demande de résolution auprés du Syndic de copropriété pour la prochaine assemblée générale.D'aprés les plans son architecte d'intérieur nous fait savoir qu'un extrateur d'air doit se faire. Le moteur sera à l'intérieur du restaurant.Compte tenu de la configuration du batiment , il n'est pas possible de proceder à l'installation d'un conduit d'extration.Une bouche de ventilation sera installée en facade ,sous mon balcon qui sera à 3,40mètres de distance. Est-ce réglementaire ? je vous remercie pour votre réponse. Bon aprés midi.

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A priori vous décrivez une situation qui me paraît totalement illégale compte tenu du risque de communication d'incendie.
Les conduits d'extraction doivent déboucher au-dessus de la plus haute prise d'air en toiture.
S'il s'agit d'une VMC et non d'extraction de hotte, elle peut dans certains cas être installée sur un mur extérieur à condition de respecter la norme européenne EN 13779 qui imposent 4 critères :
- être installée à plus de 8 mètres d’un autre bâtiment ;
- se trouver au-dessus d’une entrée d’air avec une hauteur minimale d’au-moins 2 mètres ;
- garantir une distance minimale de 40 centimètres des menuiseries et une distance minimale de 60 centimètres avec toutes les autres entrées d’air.
- le débit d’air ne doit pas excéder 0,5 m3/seconde et la vitesse maximale de rejet d’air ne peut excéder 5 m3/seconde.

Ce n'est pas ce que vous décrivez puisque la VMC débouche sous votre balcon ce qui suppose que vous êtes au-dessus!

Par ailleurs vous allez subir le bruit et la chaleur de la bouche de ventilation.
Je vous déconseille de voter cette décision.

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