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Fin de bail et clause résolutoire Posée par Katia, il y a 11 heures dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 4 heures par Maître BELIGHA - 350 vues J’occupe un logement meublé depuis 2021. mon bail se reconduit automatiquement tous les 22 février. cette année j’ai eu quelques difficultés financières et donc du retard quant au paiement de deux mois de loyers. mais j’ai toujours... Compléter

Frais d’agence : partage locataire et propriétaire Posée par Luc12, il y a 19 heures dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 14 heures par Luc12 - 218 vues J’ai loué un appartement via une agence qui s’est simplement occupée des visites et de l’état des lieux, le bailleur étant le propriétaire. sur le bail, le montant des frais d’agence sont inscrits uniquement en face du locataire... Compléter

Question sur les documents à transmettre a l'agent immobilier Posée par Doudou0014/, il y a 21 heures dans Immobilier 1 réponse, il y a 17 heures par Maître GATELLIER - 193 vues Dans le cadre de l'achat d un appartement je suis passé par une agence immobilier. j'ai fait une offre pour un appartement et l agent immobilier me demande de lui transmettre certains documents dont mes relevés bancaires... Compléter

Préavis loyer hlm Posée par Titine, il y a 4 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 1 jour par Maître cotto - 633 vues J étais locataire d u appartement hlm j aïs donné mon préavis d un mois les hlm ont fait l etat des lieux et pris les clés de fet appartement mais me réclame les 2autrew mois de préavis est ce normal puisque je n aïs plus les clés... Compléter

Travaux d'isolations exterieures confiés à un architecte qui a abusé de mon igno Posée par Environnement, il y a 11 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 jours par Environnement - 484 vues Travaux confiés par architecte à un ami tres proche non rge malgré logo sur devis.marché de travaux sans aucun descriptif ni consultation d'entreprises ni la moindre explication imprimé à mon domicile signé sans me laisser... Compléter

Commandement de payer aux fin de saisie vente Posée par Elo, il y a 7 jours dans Immobilier 19 réponses dont la dernière il y a 5 jours par Maître BELIGHA - 1136 vues Je viens de recevoir dans ma boîte aux lettres un avis de passage pour un commandement aux fin de saisie vente ( la personne est passée mais n’a pas sonné ) Ça concerne un jugement au tribunal civil pour lequel j’ai été condamnée... Compléter

Carpa Posée par gisele, il y a 6 ans dans Immobilier 177 réponses dont la dernière il y a 6 jours par Fou12 - 46984 vues Bonjou il y a 5 semaines un chèque a été émis à carpa (c'est une grosse somme ) depuis je n'ai toujours pas de réponse à ce jour pouvez-vous me dire combien de temps carpa peut garder le chèque ? et passé ce délai que faut-il... Compléter

Qui doit payer les dégâts d'un câble électrique coupè sur le terrain d'un voisin Posée par Athanais, il y a 8 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 7 jours par Athanais - 395 vues Le câble électrique alimentant ma maison passe sous le terrain du voisin . personne n'en savait rien. je n'ai pas été prévenue du circuit entre le compteur et la maison quand j'ai acheté . j'en ai juste... Compléter

Est qu un nouveau syndic peut reprendre sans vérification les frais abusifs Posée par Cloclo511, il y a 2 mois dans Immobilier 7 réponses dont la dernière il y a 7 jours par Maître cotto - 1238 vues Foncia a abusé de taxations pour des règlement de charges de copropriété réglées avec un peu de retard, ces taxations sont incontrolables, la taxation tombait sans explications. j'ai toujours réglé les charges mais j'ai... Compléter

Régularisation des charges Posée par Arsene, il y a 7 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 7 jours par Maître BELIGHA - 230 vues Au coeur d'un conflit suite à une régul des charges du loyer que je loue, je souhaiterais être fixé sur certains points afin de savoir quelle démarche accomplir: 1) quel est le régime applicable aux locations meublées? les... Compléter

Terrasse et expert Posée par Muizza41., il y a 8 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 7 jours par Muizza41. - 486 vues Je vous avais parlé de l’acquéreur de ma maison qui veut que je lui refasses le carrelage de la terrasse, hier nous avons rencontré les deux experts le siens et le miens envoyer par groupama pj, j’avais filmé la dernière visite des... Compléter

Déclaration d’une terrasse 20 ans après construction Posée par Yan, il y a 8 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 jours par Yan - 430 vues J’habite une habitation depuis 20 ans.hier je reçois un courrier des finances publiques pour déclaration de ma terrasse.cette terrasse est dans le prolongement de ma maison donc plein pied par rapport au seuil de mes portes , mais... Compléter

Décennale pour travaux non achevés avec liquidation judiciaire Posée par PCetDP, il y a 2 semaines dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 8 jours par PCetDP - 776 vues En tant que particulier et maître d'ouvrage, j'ai embauché en direct plusieurs artisans (chacun pour un lot) pour la construction d'une maison individuelle. un artisan n'a pas terminé les travaux de son lot, et... Compléter

Mon ex conjoint refuse de vendre un bien en commun sans aucun crédit Posée par NINI, il y a 8 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 8 jours par Maître BELIGHA - 291 vues Je paie en totalité les impots fonciers. dés qu'une agence visite les lieux il leur dit moi je ne veux pas vendre. le divorce a été prononcé en 2014. il occupe les lieux... Compléter

Co-propriété (canalisations d'eau usées dans les wc entre les étages) Posée par Alexandra, il y a 9 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 9 jours par Alexandra - 413 vues J'habite une copropriété de 15 immeubles., qui date de 1927. pour les wc, la colonne d'évacuation des eaux usées de mon voisin du dessus passe par chez moi, tandis que la mienne passe par chez mon voisin du dessous.je vais... Compléter

Contester une decision administrative de l'ars Posée par Albay, il y a 9 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 9 jours par Maître KEMFOUET KENGNY - 251 vues J'aimerai avoir un avocat qui puisse me défendre contre une decision injuste de l'ars et sanctionné par le préfet de l'isere... Compléter

Révision du loyer mais dpe vierge Posée par marlene, il y a 13 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 12 jours par marlene - 403 vues S' il s'avère que le nouveau dpe est en f ou g , est ce que je pourrais demander le remboursement sur l'augmentation des loyers des années précédentes? sachant que mon bail ne commençait que le 23 janvier 2023 (mais... Compléter

Gel des loyers Posée par marianne55, il y a 2 semaines dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 2 semaines par marianne55 - 710 vues Si la loi décrit les logements énergivores et les passoires thermiques comme ceux ayant une énergie finale sup ou égale à450kwh/m2 habitable cette précision ne figure pas clairement pour l'application du gel des loyers.en... Compléter

Clôture mitoyenne ancien et nouveau propriétaire Posée par Marnie36, il y a 2 semaines dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 semaines par Maître Chazard - 287 vues Nous sommes en discussion avec un promoteur immobilier concernant la construction d'une nouvelle clôture mitoyenne (abîmée en grande partie par lui lors de travaux de terrassement et assainissement pour la création d'un... Compléter

Administrateur judiciaire nommé en 2021 - mise en sécurité immeuble depuis 2023 Posée par LaetiDroit, il y a 2 semaines dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 2 semaines par Maître BELIGHA - 1184 vues Il serait trop long d'exposer tout le contexte ici mais, pour résumer, je suis copropriétaire dans un immeuble où nous ne sommes que 5. le copropriétaire majoritaire a arrêté de payer ses charges mettant la copropriété en... Compléter

Stationnement Posée par Léa, il y a 2 mois dans Immobilier 16 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître GATELLIER - 4184 vues Je m appelle léa et j ai besoin d un renseignement. il y a quelques années nous avons acheté avec mon compagnon un terrain en lotissement. les documents de ce lotissement dont le cahier des charges interdisait le stationnement sur... Compléter

Acte de notorite Posée par terrainvarage, il y a 1 mois dans Immobilier 9 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître GATELLIER - 3694 vues Suite au décès de mon père, le notaire a enregistre une parcelle terrain au lieu de terrain bati , les documents lui on était communiqué avec taxe foncière bati c était la résidence de mon père avant qu' il soit en maison de... Compléter

Acte de vente et fin de bail Posée par Katia, il y a 3 semaines dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Katia - 821 vues J'ai reçu un acte de vente de ma propriétaire il y a deux mois m'informant de son souhait de vendre le logement. mon bail se termine le 22 février (date à laquelle il se renouvellerait normalement). Étant en grande... Compléter

Frais professionnels vs remboursement acquisition Posée par dsaunier, il y a 3 semaines dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par dsaunier - 2276 vues Du fait d'un changement professionnel je vais désormais être en poste à paris alors que je réside en province à 2h15 de trajet tgv : je m'interroge sur les règles liés aux frais de déplacement, et l'opportunité... Compléter

Changement de syndic pendant une procédure Posée par Michel, il y a 3 semaines dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître BELIGHA - 1372 vues Dans une affaire immobilière, j'ai initié une procédure contre le syndicat des copropriétaires représenté par le syndic a. nous sommes actuellement devant la cour d'appel. la clôture de la mise en état a eu lieu le 10... Compléter

L'agence de gestion locative ne répond pas à la demande de résiliation du bail Posée par elissadarwish, il y a 3 semaines dans Immobilier 1 réponse, il y a 3 semaines par Maître BELIGHA - 957 vues Je souhaite partir de ma colocation mais l'agence qui gère les dossiers locatifs au lieu des propriétaires (colocatère) ne répond pas à ma demande de résiliation du bail. concrètement, voici ce qui est écrit dans le bail :... Compléter

Comment regulariser un empietement? puis je faire valoir la clause penale? Posée par Enigmatique2025, il y a 10 mois dans Immobilier* 3 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître BELIGHA - 1477 vues J'ai signé un compromis de vente avec une agence immobilière. le dossier a été transmis au notaire pour traitement. j'ai soulevé toutes les conditions suspensives me concernant, le crédit a été accordé. au sein... Compléter

Acquision d'un bien immobilier Posée par Shall, il y a 4 semaines dans Immobilier 8 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître BELIGHA - 3423 vues J'ai signé une promesse de location vente pour une parcelle de 1000.00m².plusieurs années après la parcelle n'est toujours pas délimitée. parmi ces trois vendeurs un seul qui est en vie. elle ne me rembourse pas les fonds... Compléter

Louer une partie de mon local professionnel Posée par FG, il y a 3 semaines dans Immobilier 1 réponse, il y a 3 semaines par Maître BELIGHA - 515 vues Je viens d’acquérir mon local professionnel composé de 2 bureaux, 1 hall (salle d’attente) et de wc. je souhaite occuper l’un des bureaux et louer l’autre. la salle d’attente et les wc sont partagés avec moi. le bureau est loué 2... Compléter

Annulation de la vente pour vice de consentement lié à des nuisances sonores Posée par Sam, il y a 4 semaines dans Immobilier 7 réponses dont la dernière il y a 4 semaines par Sam - 637 vues J'ai récemment acheté un appartement situé dans une copropriété en région parisienne. lors des deux visites effectuées en journée avant l'achat, l'appartement semblait extrêmement calme. les seuls bruits perceptibles... Compléter