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Derogation plu Posée par Jokas77, il y a 3 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Jokas77 - 2524 vues Nous souhaitons acheter un terrain pour la construction d'une maison de type r+1. il y a plusieurs maison récentes dans le voisinage du même type (construit par le même constructeur). cependant le plu ayant changer récemment, les... Compléter |
Perte de valeur d'un terrain suite changement plu Posée par Gif, il y a 1 an dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 1 an par Gif - 1710 vues J'avais investi dans l'achat d'un terrain classé en industriel et suite à un changement du plu ce terrain a été classé en agricole. la surface était de 24000 m² et évalué par les domaines à 13€ en 2000. sa valeur... Compléter |
Dispense de l'étude géotechnique lors de la vente d'un terrain Posée par ADI, il y a 11 mois dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 11 mois par ADI - 1524 vues La vente d'un terrain constructible sous servitude "non aedificandi" dispense-t-elle de l'étude géotechnique imposée par la loi elan dans une zone d'exposition moyenne ? merci... Compléter |
Déclaration de fin de travaux Posée par mag210, il y a 1 an dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 1 an par mag210 - 1696 vues Nous avons fait construire 2 maisons mitoyennes sur un terrain familial légué un constructeur nous a rendu le gros œuvre puis nous avons terminé nous même les travaux. les 2 biens sont terminées depuis août 2022 et en location... Compléter |
Recouvrement de sommes apres condamnation en appel Posée par JACK, il y a 6 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par JACK - 5475 vues Après une procédure en appel qui a duré 7 ans, nous avons obtenu avec l'association syndicale d'un lotissement la condamnation du lotisseur suite à un problème de fosse septique mal conçue. notre avocat, sans aucun... Compléter |
Bornage Posée par Haute Savoie, il y a 1 an dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 1 an par Haute Savoie - 1793 vues J’accède à mon habitation par un chemin d’exploitation que nous avons aménagé et entretenu pendant 45 ans mon voisin de l’autre côté du chemin n’a jamais participé physiquement et financièrement a l’entretien de ce chemin il a... Compléter |
Défauts urbanisme découverts après achat Posée par June, il y a 5 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par June - 3933 vues Nous avons signé chez le notaire pour l achat d'un bien qui précise que le vendeur déclare qu'aucune construction ou rénovation n'a eu lieu sur le batiment depuis 10 ans ou plus récemment s'ils avaient acheté il... Compléter |
Délai de prescription Posée par Seey, il y a 3 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Seey - 3213 vues Nous projetons d'acheter un bien pour lequel un permis de construire a été déposé en 2011 pour la réalisation d'une extension. la construction ne semble pas respecter les plans du permis : surfaces créées, empiètement... Compléter |
Liaison architecturale maison- permis de construire refuse Posée par Christian, il y a 6 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Christian - 7060 vues Je souhaiterai faire construire une maison sur un terrain pour lequel l'hypothèse du permis d'aménager prévoit un bâtiment avec 2 habitations. un seul permis de construire sera déposé. avec l'autre acheteur nous... Compléter |
Travaux sur voie publique me gênant Posée par Séverine, il y a 2 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Séverine - 2718 vues Mon voisin est en train d'installer un brise-vue avec poteau et planche en bois avec béton au pied des poteaux sur la voie publique ce qui va me gêner pour sortir de chez moi.. en a-t-il le droit car je ne vois aucun permis de... Compléter |
Reonstruction à l'identique + surélévation Posée par Steven56100, il y a 2 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître Bertrand - 2786 vues J'ai un permis déjà accordé pour construire une sur-élévation d'un batiment (création d'un r+1) est il possible de demander une modification du permis pour y inclure la démolition / reconstruction à l'identique... Compléter |
Association loi 1901 et recours Posée par pepette61, il y a 5 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par pepette61 - 4718 vues Nous avons créé une association loi 1901 de défense du cadre de vie des habitants de notre rue pour se battre contre des constructions d'immeuble à proximité. 15 jours après avoir créé cette association, nous avons déposé un... Compléter |
Recours d'un particulier quand un contener à ordures est sur son terrain Posée par Fafa, il y a 7 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Fafa - 9050 vues Peut on avoir un dégrèvement de taxes d'ordures ménagères lorsqu'un contener est placé sur un terrain privé?... Compléter |
Terrain agricole avec un hangar et extension bengalow Posée par H, il y a 5 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par H - 4273 vues Un hangar est présent sur le terrain agricole depuis les années 80 avec accolé un bengalow avant nous trois propriétaires tous avec ce hangar et bengalow construit à l'époque 1980 pour accueillir travailleurs agricole... Compléter |
Adaptation mineure pour largeur portail Posée par Monsieur CURIEUX, il y a 1 an dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 1 an par Monsieur CURIEUX - 1679 vues Mon portail actuel est face à l'entrée de garage. je dispose aussi d'une allée sur le coté suffisamment grande où je souhaite stationner un vehicule. la distance entre le portail et la maison est de 3,47m et ne permet pas... Compléter |
Assainissement sur une parcelle à vendre Posée par Sylvie, il y a 2 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Sylvie - 2284 vues Je suis propriétaire d'une parcelle constructible que je voudrais vendre. l'assainissement de ma propre maison traverse cette parcelle que je veux vendre (en bout de terrain). les 2 parcelles sont côte à côte. quelles... Compléter |
Perte d ensoleillement et gros vis à vis Posée par Chrischris29, il y a 8 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 8 ans par Maître Trennec - 9696 vues J ai fait construire ma maison il y a 1 an dans un lotissement vendu par ma mairie. mon terrain fait 390m2. j ai exposé ma maison sud/ouest. ma baie vitrée de mon salon salle à manger y est donc exposée, la fenêtre de ma cuisine... Compléter |
Déclaration de travaux Posée par ericj, il y a 1 an dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 1 an par ericj - 1697 vues J'ai déposé une déclaration de travaux pour une clôture et un portail que je souhaite installé à la limite de ma propriété. j'ai fourni les plans précis du positionnement de mon portail. la commune... Compléter |
Quel est le recours possible en cas de non respect du plu dans une zone 1au? Posée par Dom55, il y a 4 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Dom55 - 2359 vues Une zone 1au insuffisamment équipée (voirie, eau, électricité) vient d'être ouverte à l'urbanisation par le bais d'un p.c. qui autorise le raccordement aux réseaux existants (non renforcés). mais... Compléter |
Cable électrique passe sur notre terrain Posée par Laeti131987, il y a 3 mois dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Laeti131987 - 1423 vues Deux nouvelles constructions vont voir le jour à 50 mètres de chez nous. le coffret provisoire a été posé chez nous ( par enedis convention de servitude avec eux). la question que je me pose est ce que les futurs voisins peuvent... Compléter |
Emprise au sol/ taux d'impermabilisation Posée par Canaille, il y a 4 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Canaille - 2880 vues Si une emprise au sol autorisée est de 20% , que le taux d'impermabilisation est de 30% : que comprend l'emprise au sol ? que comprend le taux d'impermabilisation? merci de votre réponse... Compléter |
Propriétaire de bâtiment à destination mixte Posée par Sohi, il y a 4 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Sohi - 2675 vues Je suis propriétaire depuis 2013, dans une petite commune de 4000 habitants, d'un bâtiment en zone d'activité sur ma commune. mon bâtiment comprend une partie habitation et une partie " commerciale" ( toutes activités... Compléter |
Salle de bain dans chaque chambres Posée par Greg, il y a 5 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Greg - 3043 vues Puis-je mettre une salle de bain individuelle dans chaque chambre d'une maison composée d'une pièce principale (salon avec cuisine us) + 10 chambres, destinées à la colocation (chambres individuelles avec salle de bain... Compléter |
Refus de faire 6 lots sur 4800m2 Posée par Georges, il y a 3 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par GEORGES 31 - 2267 vues J'ai un terrain de 4800m2 avec sortie sur une avenue déjà utilisée pour un immeuble de 4 appartements. je souhaite faire 6 lots, ce qui est conforme au plu, mais la mairie ne veut en autoriser que 2 sous prétexte que la... Compléter |
Astreinte Posée par lili, il y a 9 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par lili55 - 6614 vues Mon mari a été condamné en appel en l'an 2000 a payer 300 francs par jour jusqu’à la démolition d'une maison qu'il a construite en 1992,celle ci est habité par notre fils sa femme et ses 3 enfants depuis 1999.il doit... Compléter |
Mur privatif cloture entre deux terrains a des niveaux differents Posée par Valerie, il y a 6 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Valerie - 9717 vues Nous rencontrons un souci avec notre nouveau voisin. il a modifié totalement la hauteur de sa maison par rapport au permis de construire et surtout il a importe un nombre de camions tres importants rehaussant la totalité de son... Compléter |
Achat maison non conforme Posée par Rifaf, il y a 3 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Rifaf - 4342 vues J'ai signé un compromis pour acheter une maison et en faisant des mesures, j'ai constaté que la maison ne correspond pas au plan fournis dans le compromis (dans la cuisine sur la largeur je suis à 3 mètres 75 au lieu de 3... Compléter |
Installation d un portail dans un lieu à plusieurs locataires Posée par Bichette19591, il y a 2 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Bichette19591 - 1927 vues Nous louons un appartement dans un bâtiment avec plusieurs locataires derriere ce bâtiment il y a une coure commune pour accéder à nos appartements,cette coure seul les locataires et les visiteurs ont le droit de rentrer ,le... Compléter |
Destruction d'un mur mitoyen sur lequel est adossé notre abris Posée par NSA, il y a 3 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par NSA - 2901 vues Notre voisin a entrepris de démolir notre mur mitoyen sur lequel est adossé notre abris de jardin. la destruction du mur entrainera la destruction de notre abris. a-t-il le droit de le faire?... Compléter |
Qui doit retenir sa terre en limite de propriété Posée par Lulou, il y a 3 ans dans Urbanisme 2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Lulou - 4782 vues Nous avons une limite de propriété avec une différence de niveau. dans le cahier des charges impossible de monter un muret de soutènement. nous avons le terrain le plus bas et sommes au niveau naturel, le voisin au-dessus de 90 cm... Compléter |
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