Bonjour,
Le délai d'instruction d'une déclaration préalable est d'un mois, à compter de la réception d'un dossier complet. Dans votre cas, cela court à réception des pièces complémentaires (sous réserve de la régularité de la demande de pièces complémentaires).
En l'absence de notification de décision à l'expiration du délai d'instruction, votre demande est tacitement accordée.
Aussi, la notification d'un arrêté de refus postérieur, doit en réalité s'analyser comme un retrait de l'autorisation tacite née à votre profit.
Or, une telle décision de refus/retrait doit intervenir à l'issue une procédure spécifique, à défaut elle est illégale.
Vous disposez d'un moyen de procédure particulièrement intéressant qu'il est important d'utiliser à bon escient, puisque la Commune pourrait encore prendre une nouvelle décision de retrait régulière.
Il faudrait donc contester le fond de la décision, afin d'attendre que votre autorisation tacite soit définitive et pouvoir l'évoquer.
Vous disposez d'un délai de deux mois à compter de sa notification pour contester la décision de refus. Je vous précise qu'il est indispensable de contester l'arrêté de refus, malgré l'existence d'une autorisation tacite.
En effet, si la décision de refus n'est pas contestée dans le délai légal, celle-ci deviendra alors définitive.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Vous pouvez également me contacter via une demande de devis exclusive via ce site.
Bien Cordialement,
Maître Pierre-François STUART.
https:// #Site internet# /
Bonjour Me Stuart,
Merci de votre réponse, vous avez répondu à ma question.
Nous allons donc en discuter avec la mairie et contester le refus.
Cordialement
PL
il y a 4 ans
Bonjour,
Le risque d'en parler avec la commune tient à ce qu'elle pourra des lors procéder à un retrait régulier.
Il est important de ne pas l'évoquer avant que l'autorisation tacite soit définitive (3 mois suivant sa naissance) mais en parallèle il est indispensable de contester le refus sur le fond dans les deux mois de sa notification.
Il existe donc un timing particulier à respecter.
Je me tiens à votre disposition pour vous assister dans ces démarches.
Bien Cordialement
Maître Pierre-François STUART
il y a 4 ans