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Resiliation d'un bail rural a l'amiable
Posée par lucydugrais, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5574 vues

Pour plusieurs raisons ( mauvaise entente avec le propriétaire, herbages qui devrait etre ammenagée d'abris, mais qui ne le sont pas.) nous cherchons a résilier le bail. et -il possible de trouver un repreneur du bail par nos...

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Activité professionnel dans son logement
Posée par Tomaszewski, il y a 8 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5572 vues

Je viens ver vous car je suis coiffeuse et je possède une maison de ce fait sa fais 1 ans que j'ai ouvert un salon de coiffure dans mon domicile et cela ne plait pas a tout le monde dans mon lotissement du coût...

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Accès terrain barré par barrière
Posée par Legranfrere, il y a 5 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître DAHAN - 5568 vues

Mon voisin a barré acces a mon terrain avec barrière grillagee .ai mise par terre un soir .le lendemain elle était remise avec piquet plante dans.sol pour tenir grilage .que puis je faire .avant mon terrain n estait pas fermé merci...

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ProblÈme d'ecoulement des eaux pluviales de la toiture de mon voisin.
Posée par Pedros, il y a 8 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5560 vues

Je viens d'acheter une dépendance qui touche une maison mitoyenne pour laquelle ce voisin a refait la toiture dernièrement .je n'étais pas à l'époque encore le nouveau propriétaire de cette dépendance .j'ai...

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Vente d'une maison avec partie terrain louée verbalement
Posée par Lydie DE MEYER, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 5551 vues

J'ai un acheteur pour ma maison avec 2 ha 26 ares dont 2 ha sont loués verbalement à un fermier. le notaire me dit que le fermier a le droit de préempter que sur la partie qu'il cultive et que je dois lui proposer un prix séparé de celui de...

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Maître Lussiana
 
Cession bail rural a scea compose de descendants
Posée par fabian, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par fabian - 5549 vues

La cession d'un bail rural peut il etre refusee au preneur ayant l'age de retraite s'il consent cette cession a la scea bien qu'elle soit composee de ses enfants qui sont gerants d'une autre societe. merci...

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Résiliation de bail verbal rural
Posée par danieldéfense, il y a 8 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5543 vues

Quelle est la spécialité d'avocat recommandée, parmi les avocats du droit rural, pour défendre une résiliation de bail verbal de bâtiments et prés de petite dimension et situé au coeur un village ?...

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Accusé d avoir abattu un bovin de voisin
Posée par stf, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5518 vues

Je cherche sur le 29 un avocat qui suive mon cas, à savoir qu'un voisin m'accuse d'avoir tiré sur une de ses bêtes en divagation répétée. la dite bestiole est morte par un tir en cal .22. les gendarmes m'ont dit...

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Reproduire une nouvelle décision, sur une décision annulée !
Posée par domino, il y a 7 ans dans Rural
5 réponses dont la dernière il y a 7 ans par bernard-debaisieux-avocat - 5512 vues

Une décision de la direction départementale de l'agriculture a été annulée par le tribunal administratif. donc, à partir de cet instant, cette décision devient inexistante. suite à cela, est-il normal que...

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élargissement d'un chemin rural
Posée par charly, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans - 5502 vues

Il y a environ 4 ans la mairie a élargie un chemin dans ma parcelle forestière pour amener un réservoir d'eau; je n'ai pas été avisé de ces travaux (élargissement à plus de 2 m) c'est en me promenant que j'ai vu...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Litige avec robot tondeuse de nos voisins
Posée par Virginie, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Nicolet - 5454 vues

Cela fait 3 ans que nous subissons l'utilisation à outrance de la tondeuse robot de notre voisin qui marche 7 jours sur 7. apres avoir vu le maire de la commune et la gendarmerie on reste au point mort. la gendarmerie nous...

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Rétroaction du prix de l'électricité chez edf
Posée par virginie loe, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans - 5448 vues

Est ce que edf à le droit de demander et d'imposer une rétroaction sur leur tarif ? edf m'a fait rappel sur 2012 et 2013 car les concurrents étaient pas au même tarif qu'eux à ces dates là ? merci par avance merci de...

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VIEUILLE
 
Taxes et impôts : achat d'un verger et transformation partielle en potager
Posée par Meg, il y a 5 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Meg - 5439 vues

J'ai pris connaissance des articles de loi concernant les vergers et terres non-bâties mais j'avoue n'avoir rien compris aux impôts et taxes qui en découlent... mon mari et moi souhaitons acquérir un verger composé...

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Cessation d'activité du preneur
Posée par celte, il y a 5 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans par pierre - 5420 vues

Je loue des terres agricoles à un gaec . je viens de découvrir que ce dernier cessait ses activités doit il m'en aviser personnellement et puis je récuperer mes terres ? merci cordialement...

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Droit de préemption de la safer
Posée par Le Paillard, il y a 2 ans dans Rural
12 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître Criniere - 5410 vues

À 2 reprises la safer nous casse la vente de nos terres agricoles 36 hectares nous avons signé un compromis de vente le 20 janvier au prix du 143000?. la safer préempte la totalité à 129 000?. en cas d'assignation et si le juge maintient le...

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Achat de bien ancien avec terrain, la safer peut elle s'en mêlé.
Posée par Juamont3j, il y a 3 ans dans Rural
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Juamont3j - 5391 vues

Je souhaite acquérir un bien mobilier ancien avec dépendance et 6000 m2 de terrain agricole.la safer peut elle y mettre son grain de sel ,ou elle ne se manifestera pas.merci pour votre réponse. jean...

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Maître FAVRE-ROCHEX
 
Problème voisinages
Posée par maud, il y a 8 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 8 ans par maud - 5328 vues

Avec mon conjoint avec nos deux filles en bas âge nous louons un appartement a cotée coller a nous ce trouve un second apparemment avec un jeune de notre âge qui y vie actuellement.nous avons déjà eu des problèmes avec ce dernier...

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Préavis pension cheval
Posée par vero, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 5322 vues

J'ai mon cheval dans une pension et je vais la quitter le 13 mai. j'ai donné mon préavis d'un mois le 12 avril. mais le gérant exige que je paye le mois de mai en entier, car on ne peut donner son préavis d'un...

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Maître SALECK
 
Parler sur sa terrasse est-il du tapage nocturne
Posée par Laurent64, il y a 7 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5309 vues

J'aimerai savoir si parler le soir sur sa terrasse d'une maison mitoyenne est considéré comme du tapage nocturne si ses voisins dorment les fenêtres grandes ouvertes ou si ce moyen acoustique doit être fermé et malgres...

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A qui incombe l'entretien d'un mur privatif couvert d'une glycine
Posée par riton, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 5270 vues

Une glycine sort du mur dans notre jardin à 50cms de hauteur par rapport au sol du mur privatif de notre voisin. cette glycine est envahissante et couvre le mur privatif d'une autre propriété. suis-je responsable de...

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Droit de fermage
Posée par Amiral benbow, il y a 5 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Amiral benbow - 5261 vues

Je possede 5000 m2, qu'un agriculteur exploite. ce dernier prend sa retraite cette annee et ne possede pas de successeur au sein de sa propre famille. j'aimerais recuperer cette parcelle pour nos chevaux. pour info, il ne m'a pas...

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Maître DAHAN
 
Résiliation bail petite parcelle
Posée par jlu61, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 5249 vues

Je loue 2 ha de terres à un agriculteur bio. le fermage est de 115€/ha ce qui est bien en dessous de la moyenne du bocage prenais. malgré cela j'ai beaucoup de mal à me faire régler ce loyer. chaque année je dois réclamer...

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Maître DAHAN
 
Parcelle 1 ha22a23ca
Posée par Bebin, il y a 8 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5248 vues

La parcelle 1ha22a23ca a été vendu par la propriétaire le 05/01/2016 et j'ai été prévenu le 21 /09/2016 par le retour du chèque pour payer le fermage queque faire pour faire valoir mes doit ? merci de votre réponse cordialement...

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Valeur d'un bail non signé par les propriétaires ?
Posée par Nono, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Nono - 5239 vues

Suite à une erreur du juriste , le bail établi par nos locataires et nous même enfin mon mari, mon nom n'étant pas stipulé , bien que propriétaire ! ! les signatures du bail , ne sont pas les nôtres, mais...

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ROCHER-THOMAS
 
Préemption safer
Posée par Caroline CGC, il y a 3 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Thierry - 5238 vues

Nous avons été notifiés par notre notaire que la safer préempte de manière partielle sur un bien vendu de manière indivisible composé de terres agricoles, un hangar, d'une maison d'habitation et ses dépendances et abris. le vendeur...

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Bail petites parcelles agricoles
Posée par ELENAH, il y a 5 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître DAHAN - 5206 vues

Je ne suis pas exploitant agricole mais dispose d'une petite parcelle de pré qui est libre de toute location depuis qq temps (car fin de bail rural). puis-je relouer cette parcelle à un particulier qui souhaite y planter un...

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Voisinage avec exploitation agricole
Posée par Anthony, il y a 7 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Anthony - 5190 vues

Nous avons acheté un bien a ma mère, une ancienne longère, il y a de cela 2 ans. il y a quatre ans, un éleveur de poulet bio s'est installé sur la parcelle voisine. cela n'a pas posé de problème dans un premier temps car...

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Quelle juridiction choisir
Posée par danieldéfense, il y a 8 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 8 ans par daniel - 5185 vues

Je suis bailleur d'un pré et d'un bâtiment à un locataire exploitant agricole à la retraite. baux du pré et du bâtiment ont été faits à des dates différentes. le locataire prétend un bail rural verbal et refuse de quitter...

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Camérat sur la voie public
Posée par cauchois bernard, il y a 8 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 8 ans par Maître MARLOW - 5184 vues

Mon voisin a instaler des caméra pour protéger son bien ce qui a droit mais voila 2 de ces caméra filme la rue ou jhabite dans un hameau sur la commune de nolay a martangy dans le 58 700 apres plusieure demande pour déplacer celle...

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Le tribunal peut-il obliger la vente ?
Posée par chris, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5151 vues

Mon père possédait une exploitation agricole et il est décédé. dans son testament il a établi un bail de carrière à mon frère qui est sur l 'exploitation depuis quelques années. mon autre frère retraité maintenant réclame dix...

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